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35510 Cesson-Sévigné Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 2 179 159 $ CAD par unité

Cesson-Sévigné 35510

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Description

Un emplacement stratégique au coeur d'un éco-quartier en plein essor. Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé à deux pas des stations de métro Viasilva et Atalante (ligne B) et du parc relais Viasilva, offrant 800 places de stationnement. Intégré à un ensemble immobilier moderne de quatre bâtiments pour une superficie totale de 27 000 m², alliant performance et qualité de vie. Découvrez le bâtiment D : une référence en matière d'immobilier tertiaire durable. Ce programme de 4 785,15 m² de surface propose des plateaux de 800 m² divisibles, pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels avec une grande liberté d'aménagement. Le bâtiment, classé ERP de 5ème catégorie, répond aux exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité. Une localisation stratégique et des services premium. Avec 95 places de parking, soit un ratio de 1 place pour 50 m², l'accès et le stationnement sont facilités pour vos collaborateurs et visiteurs. Engagement écologique et innovation Certifié BREEAM Excellent et conforme à la réglementation RE2020, ce bâtiment incarne une démarche durable et responsable, alliant confort et performance énergétique.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 001
  • 4 234 pi²
  • Bureau
  • 2 143 149 $ CAD (506,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 002
  • 1 933 pi²
  • Bureau
  • 978 769 $ CAD (506,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 101
  • 4 671 pi²
  • Bureau
  • 2 364 388 $ CAD (506,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 102
  • 4 752 pi²
  • Bureau
  • 2 405 410 $ CAD (506,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 201
  • 4 732 pi²
  • Bureau
  • 2 395 114 $ CAD (506,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 202
  • 4 752 pi²
  • Bureau
  • 2 405 301 $ CAD (506,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 301
  • 4 748 pi²
  • Bureau
  • 2 403 504 $ CAD (506,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 302
  • 4 715 pi²
  • Bureau
  • 2 386 397 $ CAD (506,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 401
  • 4 732 pi²
  • Bureau
  • 2 395 332 $ CAD (506,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 402
  • 4 752 pi²
  • Bureau
  • 2 405 301 $ CAD (506,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 501
  • 3 740 pi²
  • Bureau
  • 1 893 199 $ CAD (506,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 502
  • 3 723 pi²
  • Bureau
  • 1 884 755 $ CAD (506,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 001 4 234 pi² Bureau 2 143 149 $ CAD (506,18 $ CAD/pi²) -
Unité 002 1 933 pi² Bureau 978 769 $ CAD (506,35 $ CAD/pi²) -
Unité 101 4 671 pi² Bureau 2 364 388 $ CAD (506,18 $ CAD/pi²) -
Unité 102 4 752 pi² Bureau 2 405 410 $ CAD (506,19 $ CAD/pi²) -
Unité 201 4 732 pi² Bureau 2 395 114 $ CAD (506,15 $ CAD/pi²) -
Unité 202 4 752 pi² Bureau 2 405 301 $ CAD (506,17 $ CAD/pi²) -
Unité 301 4 748 pi² Bureau 2 403 504 $ CAD (506,21 $ CAD/pi²) -
Unité 302 4 715 pi² Bureau 2 386 397 $ CAD (506,13 $ CAD/pi²) -
Unité 401 4 732 pi² Bureau 2 395 332 $ CAD (506,20 $ CAD/pi²) -
Unité 402 4 752 pi² Bureau 2 405 301 $ CAD (506,17 $ CAD/pi²) -
Unité 501 3 740 pi² Bureau 1 893 199 $ CAD (506,20 $ CAD/pi²) -
Unité 502 3 723 pi² Bureau 1 884 755 $ CAD (506,25 $ CAD/pi²) -

Unité 001

Taille de l’unité
4 234 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 143 149 $ CAD (506,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 002

Taille de l’unité
1 933 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
978 769 $ CAD (506,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 101

Taille de l’unité
4 671 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 364 388 $ CAD (506,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 102

Taille de l’unité
4 752 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 405 410 $ CAD (506,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 201

Taille de l’unité
4 732 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 395 114 $ CAD (506,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 202

Taille de l’unité
4 752 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 405 301 $ CAD (506,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 301

Taille de l’unité
4 748 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 403 504 $ CAD (506,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 302

Taille de l’unité
4 715 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 386 397 $ CAD (506,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 401

Taille de l’unité
4 732 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 395 332 $ CAD (506,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 402

Taille de l’unité
4 752 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 405 301 $ CAD (506,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 501

Taille de l’unité
3 740 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 893 199 $ CAD (506,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 502

Taille de l’unité
3 723 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 884 755 $ CAD (506,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 001

Taille de l’unité 4 234 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 143 149 $ CAD (506,18 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
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Unité 002

Taille de l’unité 1 933 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 978 769 $ CAD (506,35 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 671 pi²
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Prix 2 364 388 $ CAD (506,18 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 752 pi²
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Taille de l’unité 4 732 pi²
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Prix 2 395 114 $ CAD (506,15 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 752 pi²
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Prix 2 405 301 $ CAD (506,17 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 748 pi²
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Prix 2 403 504 $ CAD (506,21 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 715 pi²
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Taille de l’unité 4 732 pi²
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Taille de l’unité 4 752 pi²
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Unité 501

Taille de l’unité 3 740 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 893 199 $ CAD (506,20 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 723 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 884 755 $ CAD (506,25 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 179 159 $ CAD Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Taille de l’unité 1 933 - 4 752 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 12
Prix 2 179 159 $ CAD
Taille de l’unité 1 933 - 4 752 pi²
Nombre d’unités 12
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau

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  • ID d’inscription: 40285908

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35510 Cesson-Sévigné

Le Bureau Propriété à 35510 Cesson-Sévigné est actuellement disponible à vendre. Contacter Tourny Meyer Rennes pour plus de renseignements.

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Etagesu bureauxQP parties communesSUBLsurface annexe (terrasse)Parking
RDC /001376.3517.04393.3908
RDC /002171.887.78179.6690.753
R+1 /101382.9451.0643408
R+1 /102389.5951.95441.5323.908
R+2 /201387.9356.51439.6434.988
R+2/202389.58 51.93441.5122.958
R+3 /301 393.20 47.92 441.18 28.80 8
R+3 /302390.4047.64438.0421.078
R+4 /401387.9651.72439.6828.699
R+4 /402389.5851.93441.5120.559
R+5 /501299.8447.67347.5188.708
R+5 /502298.5047.46345.9684.698
total4251.65533.504795.15445.0895
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