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35510 Cesson-Sévigné Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 889 289 $ CAD par unité

Cesson-Sévigné 35510

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Description

En exclusivité, découvrez CITY ZEN : un programme neuf qui allie performance professionnelle et qualité de vie. Idéalement situé à 200 m du métro Viasilva et à proximité immédiate de la rocade Est, ce projet mixte de 7 318 m² combine bureaux modernes et une résidence étudiante/jeunes actifs. Déployés sur 4 479 m² (R+6), les bureaux, à partir de 150 m², offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés à toutes les entreprises. En complément, une résidence de 2 839 m² (R+5) accueille étudiants et jeunes actifs dans un environnement paysager apaisant. Stationnement optimisé (1 place/50 m²), prix à partir de 3 700 Euros HT/m² parking inclus, et un lot ERP de 250 m² en rez-de-chaussée complètent l'offre. CITY ZEN : une adresse stratégique, moderne et tournée vers l'avenir. - Cet ensemble immobilier bénéficiera de structures et d'espaces communs, tels que des douches communes. - La présente opération est soumise à l'application de la règlementation environnementale RE 2020. - Terrasses accessibles ou balcons.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT A
  • 2 695 pi²
  • Bureau
  • 1 604 887 $ CAD (595,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT G
  • 2 109 pi²
  • Bureau
  • 1 161 886 $ CAD (550,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT H
  • 2 005 pi²
  • Bureau
  • 1 104 734 $ CAD (550,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT I
  • 1 632 pi²
  • Bureau
  • 972 354 $ CAD (595,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT J
  • 1 505 pi²
  • Bureau
  • 896 468 $ CAD (595,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT K
  • 1 615 pi²
  • Bureau
  • 889 526 $ CAD (550,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT L
  • 1 734 pi²
  • Bureau
  • 1 032 921 $ CAD (595,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT M
  • 1 029 pi²
  • Bureau
  • 618 984 $ CAD (601,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT N
  • 1 528 pi²
  • Bureau
  • 918 961 $ CAD (601,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT O
  • 1 624 pi²
  • Bureau
  • 912 638 $ CAD (561,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT P
  • 1 752 pi²
  • Bureau
  • 969 751 $ CAD (553,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT A 2 695 pi² Bureau 1 604 887 $ CAD (595,51 $ CAD/pi²) -
Unité LOT G 2 109 pi² Bureau 1 161 886 $ CAD (550,92 $ CAD/pi²) -
Unité LOT H 2 005 pi² Bureau 1 104 734 $ CAD (550,99 $ CAD/pi²) -
Unité LOT I 1 632 pi² Bureau 972 354 $ CAD (595,80 $ CAD/pi²) -
Unité LOT J 1 505 pi² Bureau 896 468 $ CAD (595,66 $ CAD/pi²) -
Unité LOT K 1 615 pi² Bureau 889 526 $ CAD (550,79 $ CAD/pi²) -
Unité LOT L 1 734 pi² Bureau 1 032 921 $ CAD (595,69 $ CAD/pi²) -
Unité LOT M 1 029 pi² Bureau 618 984 $ CAD (601,54 $ CAD/pi²) -
Unité LOT N 1 528 pi² Bureau 918 961 $ CAD (601,41 $ CAD/pi²) -
Unité LOT O 1 624 pi² Bureau 912 638 $ CAD (561,97 $ CAD/pi²) -
Unité LOT P 1 752 pi² Bureau 969 751 $ CAD (553,51 $ CAD/pi²) -

Unité LOT A

Taille de l’unité
2 695 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 604 887 $ CAD (595,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT G

Taille de l’unité
2 109 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 161 886 $ CAD (550,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT H

Taille de l’unité
2 005 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 104 734 $ CAD (550,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT I

Taille de l’unité
1 632 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
972 354 $ CAD (595,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT J

Taille de l’unité
1 505 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
896 468 $ CAD (595,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT K

Taille de l’unité
1 615 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
889 526 $ CAD (550,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT L

Taille de l’unité
1 734 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 032 921 $ CAD (595,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT M

Taille de l’unité
1 029 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
618 984 $ CAD (601,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT N

Taille de l’unité
1 528 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
918 961 $ CAD (601,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT O

Taille de l’unité
1 624 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
912 638 $ CAD (561,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT P

Taille de l’unité
1 752 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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969 751 $ CAD (553,51 $ CAD/pi²)
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Unité LOT A

Taille de l’unité 2 695 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 604 887 $ CAD (595,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 109 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 161 886 $ CAD (550,92 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 005 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 104 734 $ CAD (550,99 $ CAD/pi²)
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Unité LOT I

Taille de l’unité 1 632 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 972 354 $ CAD (595,80 $ CAD/pi²)
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Unité LOT J

Taille de l’unité 1 505 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 896 468 $ CAD (595,66 $ CAD/pi²)
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Unité LOT K

Taille de l’unité 1 615 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 889 526 $ CAD (550,79 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 734 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 032 921 $ CAD (595,69 $ CAD/pi²)
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Unité LOT M

Taille de l’unité 1 029 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 618 984 $ CAD (601,54 $ CAD/pi²)
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Unité LOT N

Taille de l’unité 1 528 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 918 961 $ CAD (601,41 $ CAD/pi²)
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Unité LOT O

Taille de l’unité 1 624 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 912 638 $ CAD (561,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LOT P

Taille de l’unité 1 752 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 969 751 $ CAD (553,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 889 289 $ CAD Taille totale du bâtiment 19 806 pi²
Taille de l’unité 1 029 - 2 695 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 11
Prix 889 289 $ CAD
Taille de l’unité 1 029 - 2 695 pi²
Nombre d’unités 11
Taille totale du bâtiment 19 806 pi²
Type de propriété Bureau

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  • ID d’inscription: 40777179

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35510 Cesson-Sévigné

Le Bureau Propriété à 35510 Cesson-Sévigné est actuellement disponible à vendre. Contacter Tourny Meyer Rennes pour plus de renseignements.

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RDCLOT A (ERP 5 )250.40 A Vendre4 000 €5
RDC LOT C (indissociable du lot D)91.287.44 98.72A louer250 € 2
RDCLOT D (indissociable du lot C)112.859.19122.04A louer250 € 3
R+1LOT E60.5823.4884.06A louer210 € 2
R+1LOT G141.2454.74195.98A vendre 3 700 €4
R+1LOT H 134.3252.02186.37 A vendre3 700 €4
R+3LOT I (indissociable du lot J) 115.5435.17151.71A vendre4 000 €3
R+3LOT J (indissociable du lot I) 107.2332.65 139.87A vendre4 000 €3
R+3LOT K115.0235.01 150.04A vendre3 700 € 3
R+3LOT L123.5537.62 161.16A vendre4 000 € 3
R+4LOT M (indissociable du lot N)72.8922.73 95.62 A vendre 4 040 €2 (option)
R+4LOT N (indissociable du lot M108.22 33.75 141.96 A vendre 4 040 €3 (option)
R+4LOT O115.02 35.86 150.88 A vendre 3 775 € 3 (option)
R+4LOT P 124.09 38.69 162.78 A vendre 3 718 € 3 (option)
TOTAL 1 421.83 418.381 840.21 38
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