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77240 Cesson 7 406–7 406 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Ensemble récent dans une zone d’activités organisée et fonctionnelle
- Site calme, structuré et pratique pour les activités de stockage et d’exploitation
- Accès facilité aux axes stratégiques pour les flux professionnels
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Le local d’activité propose un volume de 625 m² en très bon état, offrant une configuration parfaitement adaptée au stockage ou à des opérations techniques nécessitant un accès direct et une grande simplicité d’exploitation. La grande porte sectionnelle 5 × 5 m permet l’entrée de véhicules et la gestion fluide des livraisons, tandis que la hauteur libre favorise le stockage en hauteur. L’ensemble est doté d’un bardage double peau, d’une couverture bac acier et d’un éclairage naturel par skydome, garantissant confort, robustesse et efficacité opérationnelle. Le logement de fonction de 63 m² complète l’ensemble en offrant un espace indépendant pouvant accueillir un occupant, un gardien ou un usage ponctuel lié à l’activité. Il constitue également une opportunité pour une occupation flexible, un espace de repos ou un bureau secondaire selon les besoins. Ce complément apporte une vraie valeur pratique pour une structure nécessitant une présence régulière sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bardage double peau + toiture bac acier + skydome
- Espace indépendant et polyvalent
- Complément idéal à un site d’activité
-
Charges locatives: 9,22 $ /pi²/an 0,77 $ /pi²/mois 68 250 $ /an 5 687 $ /mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ /pi²/an 0,18 $ /pi²/mois 15 576 $ /an 1 298 $ /mois
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Grande porte sectionnelle 5×5 m + accès plain-pied
- Très bon état, idéal pour stockage et activité
- Possibilité d’usage logement ou bureau annexe
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Activité / Logement | 7 406 pi² | 3/6/9 | 8,37 $ /HT-HC/pi²/an 0,70 $ /HT-HC/pi²/mois 62 002 $ /HT-HC/an 5 167 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Activité / Logement
| Taille |
| 7 406 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,37 $ /HT-HC/pi²/an 0,70 $ /HT-HC/pi²/mois 62 002 $ /HT-HC/an 5 167 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Activité / Logement
| Taille | 7 406 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,37 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activité propose un volume de 625 m² en très bon état, offrant une configuration parfaitement adaptée au stockage ou à des opérations techniques nécessitant un accès direct et une grande simplicité d’exploitation. La grande porte sectionnelle 5 × 5 m permet l’entrée de véhicules et la gestion fluide des livraisons, tandis que la hauteur libre favorise le stockage en hauteur. L’ensemble est doté d’un bardage double peau, d’une couverture bac acier et d’un éclairage naturel par skydome, garantissant confort, robustesse et efficacité opérationnelle. Le logement de fonction de 63 m² complète l’ensemble en offrant un espace indépendant pouvant accueillir un occupant, un gardien ou un usage ponctuel lié à l’activité. Il constitue également une opportunité pour une occupation flexible, un espace de repos ou un bureau secondaire selon les besoins. Ce complément apporte une vraie valeur pratique pour une structure nécessitant une présence régulière sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,22 $ /pi²/an 0,77 $ /pi²/mois 68 250 $ /an 5 687 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ /pi²/an 0,18 $ /pi²/mois 15 576 $ /an 1 298 $ /mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande porte sectionnelle 5×5 m + accès plain-pied
- Bardage double peau + toiture bac acier + skydome
- Très bon état, idéal pour stockage et activité
- Espace indépendant et polyvalent
- Possibilité d’usage logement ou bureau annexe
- Complément idéal à un site d’activité
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment s’inscrit au sein d’un ensemble récent situé dans une zone d’activités structurée et parfaitement adaptée aux besoins des entreprises industrielles ou de stockage. L’environnement offre des conditions d’exploitation fluides grâce à des voiries adaptées, un accès facilité pour les véhicules professionnels et une organisation de site propice aux activités nécessitant réactivité et praticité. L’emplacement bénéficie également de la proximité des principaux axes de circulation, assurant une desserte efficace pour les collaborateurs, les clients et les transporteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77240 Cesson"
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