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33610 Cestas 1 668–10 882 pi² d'espace disponible • Flex

Cestas 33610

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 1
  • 4 682 pi²
  • 3/6/9
  • 11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 642 $ CAD/HT-HC/an 4 387 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 961,60 $ CAD/an 80,13 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 996,45 $ CAD/an 83,04 $ CAD/mois
  • RDC - 2
  • 4 532 pi²
  • 3/6/9
  • 11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 948 $ CAD/HT-HC/an 4 246 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - 3
  • 1 668 pi²
  • 3/6/9
  • 12,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 508 $ CAD/HT-HC/an 1 709 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,34 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 575,23 $ CAD/an 47,94 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 4 682 pi² 3/6/9 11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 642 $ CAD/HT-HC/an 4 387 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC - 1

Taille
4 682 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 642 $ CAD/HT-HC/an 4 387 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - 2

Taille
4 532 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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RDC - 3

Taille
1 668 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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12,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 508 $ CAD/HT-HC/an 1 709 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 1

Taille 4 682 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
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RDC - 2

Taille 4 532 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 1 668 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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12,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,34 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 575,23 $ CAD/an 47,94 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 355,06 $ CAD/an 29,59 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au sein de la zone de Toctoucau, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités. Les locaux se situent à proximité de l'autoroute Bordeaux-Bayonne. Accès véhicules légers . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Courant triphasé Surface RDC : 761 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10 882 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 39048095

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Cestas

Le Flex Propriété à 33610 Cestas est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
Photos
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Flex dans Cestas à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 17
Espace de travail moderne avec accès facile et stationnement sécurisé.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets.
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Espace de travail spacieux avec rangement optimisé et potentiel d'aménagement.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail inspirant.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace intérieur lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace de stockage spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace intérieur polyvalent, idéal pour divers projets.
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Espace de stockage spacieux et adaptable, idéal pour divers projets.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un espace de travail confortable.
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Espace industriel spacieux avec potentiel d'aménagement.
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Espace de travail moderne avec un design fonctionnel et adaptable.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et accessible.
Flex dans Cestas à louer Photo du bâtiment- Image 16 de 17
Espace de travail moderne avec accès facile et stationnement.
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33610 Cestas

"33610 Cestas"

+33 5 18 23 06 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 Immédiate 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Activités 335 Immédiate 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule 1 Activités 435 Immédiate 75 m²/an HT HC 1,37 m²/an HT 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 1
1 Bureaux 100 Immédiate 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Activités 321 Immédiate 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule 2 Activités 421 Immédiate 75 m²/an HT HC 1,42 m²/an HT 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 2
1 Mezzanine 50 Immédiate 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Activités 105 Immédiate 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule 3 Activités 155 Immédiate 82 m²/an HT HC 2,3 m²/an HT 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance 3
Parkings - Immédiate 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 1 011 m²
12 Extérieur simple
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