Units B1-B4 Chain Caul Way 900–1 800 pi² d'espace disponible • Flex • Preston PR2 2YL

Hazelwells Commercial propose de mettre en location cette suite d'atelier et de bureaux bien présentée située sur un parc d'affaires moderne dans le quartier populaire et accessible des Docklands. Les locaux s'étendent sur environ 1875 pieds carrés (173 m²) au-dessus d'un atelier au rez-de-chaussée et d'un bureau au premier étage avec cuisine, wc, double vitrage, chauffage central au gaz et places de stationnement attribuées. Conviendrait à une variété de métiers à la recherche d'un atelier/entreposage et d'un espace de bureau. Situé à proximité du centre-ville de Preston et de l'accès à l'autoroute M6/M55. Entrée Hall d'entrée avec accès à l'atelier du rez-de-chaussée et escalier menant aux bureaux du premier étage. Atelier 47 pi 3 po x 19 pi 3 po (14,39 m x 5,87 m) Porte en haut et au-dessus de la porte avant, sortie à l'arrière, WC et radiateurs à panneaux. Bureau 49' 9" x 19' 3" (15,16 m x 5,87 m) Fenêtres à double vitrage et radiateurs à panneaux. Installations de cuisine et de wc. DISPONIBLE AVRIL/MAI 2025 Un bureau et un atelier supplémentaires sont disponibles. Les photos sont illustratives. Bail : Un nouveau bail sera accordé pour un certain nombre d'années à négocier, appelez pour plus de détails. Loyer : 18 000£ par année. Frais de service annuels : £1000,00 TVA : Tous les loyers et prix indiqués sont soumis à l'ajout de la TVA au taux en vigueur. Évaluation de la cotation : Selon le site Web de VOA : ATELIER, BUREAU ET LOCAUX avec une valeur imposable 12 500£ Les parties intéressées sont invitées à se renseigner elles-mêmes auprès du service de notation du conseil municipal de Preston au 01772 906972. Frais juridiques : Chaque partie est responsable de ses propres frais juridiques. Visuations : Disponible sur rendez-vous avec Hazelwells. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, pourquoi ne pas nous demander de fournir une évaluation gratuite du marché avec un rapport d'évaluation détaillé et de voir comment notre approche novatrice et enthousiaste du marketing vous aidera à vendre votre maison. FAUSSES DESCRIPTIONS DE LA PROPRIÉTÉ : L'agent n'a testé aucun appareil, équipement, accessoires ou services, et ne peut donc pas vérifier qu'ils sont en état de marche ou qu'ils sont adaptés à l'usage. Les références à la tenure de la propriété sont fondées sur les renseignements fournis par le vendeur. Les agents n'ont pas vu les titres de propriété. Les accessoires et accessoires autres que ceux mentionnés dans ces détails doivent être confirmés. Veuillez noter que les services, les systèmes de chauffage ou les appareils n'ont pas été testés et qu'aucune garantie ne peut être donnée ou implicite quant à leur état de fonctionnement. Hazelwell a produit ces renseignements de bonne foi et croit qu'ils fournissent une description juste et exacte de la propriété. Après examen et avant l'engagement financier, les locataires potentiels doivent s'assurer de l'adéquation de la propriété et se renseigner eux-mêmes sur des points d'importance précis. L'exactitude de ces renseignements n'est pas garantie et ils ne font partie d'aucun contrat. Il est conseillé de vérifier la disponibilité de toute propriété avant de parcourir une distance pour la voir.