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Blaydon Industrial Estate Chainbridge Rd 82 740 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Blaydon On Tyne NE21 5ST 9 299 562 $ CAD (112,39 $ CAD/pi²) 7,08% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété extrêmement bien reliée, directement adjacente à l'A1 (M)
- En moyenne, plus de 34 000 véhicules automobiles passent l'A695 chaque jour (2023)
- Excellente proéminence depuis l'A695 (route Blaydon)
- Superficie du site d'environ 7 acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement industriel multi-loyers extrêmement important avec un potentiel de réaménagement futur.
À vendre - Offres de plus de 5 000 000£ (cinq millions de livres), TVA non comprise. Une vente à ce niveau reflète un rendement initial net de 7,08 % et un
un rendement réversionniste conservateur de 8,91 % en supposant que les coûts standard pour les acheteurs s'élèvent à 6,59 p. 100. Une vente de 5 millions de livres sterling reflète une valeur en capital de 60,43£ p.p.
À vendre - Offres de plus de 5 000 000£ (cinq millions de livres), TVA non comprise. Une vente à ce niveau reflète un rendement initial net de 7,08 % et un
un rendement réversionniste conservateur de 8,91 % en supposant que les coûts standard pour les acheteurs s'élèvent à 6,59 p. 100. Une vente de 5 millions de livres sterling reflète une valeur en capital de 60,43£ p.p.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 299 562 $ CAD | Taille du lot | 6,05 AC |
| Prix par pi² | 112,39 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 82 740 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,08% | Année de construction | 1986 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Effacer hauteur du plafond | 29’ (8,84 m) |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 9 299 562 $ CAD |
| Prix par pi² | 112,39 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,08% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 82 740 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Effacer hauteur du plafond | 29’ (8,84 m) |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
COMMODITÉS
- Cour
- Stores automatiques
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
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Blaydon Industrial Estate | Chainbridge Rd
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