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77144 Chalifert 6 566–42 550 pi² d'espace disponible • Flex
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Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 249 $ CAD/an 770,79 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 855 $ CAD/an 654,61 $ CAD/mois
- Comprend 1 615 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 550 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 24’7”
- Revêtement du sol en moquette en dalles
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 302 $ CAD/an 775,20 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 900 $ CAD/an 658,36 $ CAD/mois
- Comprend 1 625 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 550 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 24’7”
- Revêtement du sol en moquette en dalles
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 369 $ CAD/an 780,71 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 957 $ CAD/an 663,04 $ CAD/mois
- Comprend 1 636 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 550 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 24’7”
- Revêtement du sol en moquette en dalles
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 072 $ CAD/an 672,65 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 855 $ CAD/an 571,27 $ CAD/mois
- Comprend 1 615 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 550 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 24’7”
- Revêtement du sol en moquette en dalles
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 151 $ CAD/an 679,26 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 923 $ CAD/an 576,88 $ CAD/mois
- Comprend 1 625 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 550 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 24’7”
- Revêtement du sol en moquette en dalles
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 164 $ CAD/an 680,37 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 934 $ CAD/an 577,82 $ CAD/mois
- Comprend 1 636 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 550 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 24’7”
- Revêtement du sol en moquette en dalles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - E1 | 7 524 pi² | Négociable | 15,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 434 $ CAD/HT-HC/an 9 953 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - E2 | 7 567 pi² | Négociable | 15,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 123 $ CAD/HT-HC/an 10 010 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - E3 | 7 621 pi² | Négociable | 15,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 975 $ CAD/HT-HC/an 10 081 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - E4 | 6 566 pi² | Négociable | 15,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 002 $ CAD/HT-HC/an 8 750 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - E5 | 6 631 pi² | Négociable | 15,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 015 $ CAD/HT-HC/an 8 835 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - E6 | 6 641 pi² | Négociable | 15,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 218 $ CAD/HT-HC/an 8 851 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
RDC - E1
| Taille |
| 7 524 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 434 $ CAD/HT-HC/an 9 953 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - E2
| Taille |
| 7 567 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 123 $ CAD/HT-HC/an 10 010 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - E3
| Taille |
| 7 621 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 975 $ CAD/HT-HC/an 10 081 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - E4
| Taille |
| 6 566 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 002 $ CAD/HT-HC/an 8 750 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - E5
| Taille |
| 6 631 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 015 $ CAD/HT-HC/an 8 835 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - E6
| Taille |
| 6 641 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 218 $ CAD/HT-HC/an 8 851 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - E1
| Taille | 7 524 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 855 $ CAD/an 654,61 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 249 $ CAD/an 770,79 $ CAD/mois
- Comprend 1 615 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 550 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
RDC - E2
| Taille | 7 567 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 900 $ CAD/an 658,36 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 302 $ CAD/an 775,20 $ CAD/mois
- Comprend 1 625 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 550 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
RDC - E3
| Taille | 7 621 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 957 $ CAD/an 663,04 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 369 $ CAD/an 780,71 $ CAD/mois
- Comprend 1 636 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 550 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
RDC - E4
| Taille | 6 566 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 855 $ CAD/an 571,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 072 $ CAD/an 672,65 $ CAD/mois
- Comprend 1 615 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 550 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
RDC - E5
| Taille | 6 631 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 923 $ CAD/an 576,88 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 151 $ CAD/an 679,26 $ CAD/mois
- Comprend 1 625 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 550 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
RDC - E6
| Taille | 6 641 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 934 $ CAD/an 577,82 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 8 164 $ CAD/an 680,37 $ CAD/mois
- Comprend 1 636 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 550 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Local d'activités situé au sein du parc d'activité Innovespace Chalifert, nouveau parc d'activités PME/PMI de 15315m² dans un cadre arboré, clos et sécurisé. Ce parc d'activités sera composé de 6 bâtiments compris entre 1450m² et 4500m², agrémentés de terrasses en bois. Le bien dispose de nombreuses places de parking et se situe sur la ligne A du RER.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77144 Chalifert"
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