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69410 Champagne-au-Mont-d'Or 2 314–47 587 pi² d'espace disponible



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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 74 944 $ CAD/an 6 245 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 16 298 $ CAD/an 1 358 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 31 054 $ CAD/an 2 588 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 32 244 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 012 $ CAD/an 584,34 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 42 699 $ CAD/an 3 558 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 286 $ CAD/an 773,80 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 128 $ CAD/an 927,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 128 $ CAD/an 927,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 14 233 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 386 $ CAD/an 948,87 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 476 $ CAD/an 206,35 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 15 586 pi² | 3/6/9 | 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 302 963 $ CAD/HT-HC/an 25 247 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 6 458 pi² | 3/6/9 | 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 748 $ CAD/HT-HC/an 8 896 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 6 706 pi² | 3/6/9 | 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 184 $ CAD/HT-HC/an 13 015 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 8 880 pi² | 3/6/9 | 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 779 $ CAD/HT-HC/an 12 232 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 900 $ CAD/HT-HC/an 4 492 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 900 $ CAD/HT-HC/an 4 492 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 960 pi² | 3/6/9 | 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 942 $ CAD/HT-HC/an 5 745 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 368 pi² | 3/6/9 | 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 153 $ CAD/HT-HC/an 4 596 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 15 586 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 302 963 $ CAD/HT-HC/an 25 247 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 458 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 748 $ CAD/HT-HC/an 8 896 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 706 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 184 $ CAD/HT-HC/an 13 015 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 880 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 779 $ CAD/HT-HC/an 12 232 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 900 $ CAD/HT-HC/an 4 492 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 900 $ CAD/HT-HC/an 4 492 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 942 $ CAD/HT-HC/an 5 745 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 153 $ CAD/HT-HC/an 4 596 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 15 586 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 74 944 $ CAD/an 6 245 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 16 298 $ CAD/an 1 358 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
RDC
| Taille | 6 458 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 31 054 $ CAD/an 2 588 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC
| Taille | 6 706 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 32 244 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 012 $ CAD/an 584,34 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
RDC
| Taille | 8 880 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 42 699 $ CAD/an 3 558 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 286 $ CAD/an 773,80 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
1er étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 128 $ CAD/an 927,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 128 $ CAD/an 927,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 2 960 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 14 233 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 386 $ CAD/an 948,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 476 $ CAD/an 206,35 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Dans le parc tertiaire "Les Carrés du Parc", au sein de la zone Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'Or, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux idéalement situés à proximité de l'autoroute A6, de la Route Nationale et des commerces. Dans un parc tertiaire clos et sécurisé Immeubles de bureaux en R+1 Parties communes soignées Ascenseur Bât A:Hall sera rénové Partie bureaux au RDC et R+1 Open space et bureaux de direction Rafraichissement d'air réversible Faux plafonds avec pavés LED Cuisine aménagée et réfectoire Sol en PVC Partie activité au RDC Local de stockage Bureaux individuels Hauteur sous plafond de 4,40 m Possibilité porte sectionnelle 1 parking pour 26 m² Bât C: Bureaux en bon état, cloisonnés et lumineux Sol en PVC Balcon Sanitaires en parties communes 1 parking pour 35 m² Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : Aéroport A 30 minutes de l'aéroport St Exupéry SNCF A 15 minutes de la Gare Part-Dieu Autoroute A proximité immédiate de l'A6 Route Accès rapide périphérique Nord Métro Métro : Gare de Vaise (D) en 10 min via le bus Bus Bus : 21, Ge4, 61, S3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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