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69410 Champagne-au-Mont-d'Or 5 393 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc sécurisé
- Commerces et services proches
- Accès rapide à l’A6
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace se situe au sein d’un parc d’activités privé et sécurisé, offrant une zone fonctionnelle bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’un sol en béton lissé. Il comprend également une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi qu’une lumière zénithale assurant un bon niveau d’éclairement naturel. Une partie bureaux répartie sur deux niveaux propose des espaces lumineux et modulables, comprenant un open space, une salle de réunion équipée et des sanitaires privatifs. L’ensemble constitue un environnement adapté pour une activité nécessitant à la fois une zone technique et un espace tertiaire confortable. Des parkings privatifs viennent compléter cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 927 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle motorisée
- Parkings privatifs
-
Charges locatives: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 769 $ CAD/an 480,79 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 554 $ CAD/an 462,80 $ CAD/mois
- 4 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Plafond exposé
- Bureaux lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 393 pi² | 3/6/9 | 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 086 $ CAD/HT-HC/an 6 757 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 393 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 086 $ CAD/HT-HC/an 6 757 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 393 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un parc d’activités privé et sécurisé, offrant une zone fonctionnelle bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’un sol en béton lissé. Il comprend également une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi qu’une lumière zénithale assurant un bon niveau d’éclairement naturel. Une partie bureaux répartie sur deux niveaux propose des espaces lumineux et modulables, comprenant un open space, une salle de réunion équipée et des sanitaires privatifs. L’ensemble constitue un environnement adapté pour une activité nécessitant à la fois une zone technique et un espace tertiaire confortable. Des parkings privatifs viennent compléter cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 769 $ CAD/an 480,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 554 $ CAD/an 462,80 $ CAD/mois
- Comprend 1 927 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux lumineux
- Parkings privatifs
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous offre en location une cellule de 501 m², idéalement située à Champagne-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de l'autoroute A6. Cette opportunité comprend : - **Une surface d'activité** d'environ 322 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, un sol en béton lissé, une porte sectionnelle et des lanterneaux pour un éclairage naturel optimal. - **Des bureaux lumineux** de 179 m², incluant un open-space modulable, une salle de réunion équipée et des sanitaires privatifs. Le tout est situé dans un parc privatif avec des places de stationnement réservées. **Caractéristiques du bail :** - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Paiement des loyers et charges : Trimestriels et d'avance **À visiter sans tarder !**
Faits sur la propriété
Présenté par
"69410 Champagne-au-Mont-d'Or"
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