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69410 Champagne-au-Mont-d'Or 5 393 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Parc d’activités sécurisé et bien entretenu
- Parkings privatifs pour le personnel et visiteurs
- Accessibilité directe A6 / Lyon Nord
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Une surface d'activité d'environ 322 m² (hauteur sous plafond ~6 m, sol béton lissé, porte sectionnelle, lanterneaux) et 179 m² de bureaux lumineux (open-space modulable, salle de réunion équipée, sanitaires privatifs) au sein d'un parc privatif avec parkings réservés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 927 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Activité + Bureau modulable
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 866 $ CAD/an 488,87 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 647 $ CAD/an 470,59 $ CAD/mois
- 4 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Plafond exposé
- Accès Plain-Pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 5 393 pi² | 3/6/9 | 15,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 450 $ CAD/HT-HC/an 6 871 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 5 393 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 450 $ CAD/HT-HC/an 6 871 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 5 393 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface d'activité d'environ 322 m² (hauteur sous plafond ~6 m, sol béton lissé, porte sectionnelle, lanterneaux) et 179 m² de bureaux lumineux (open-space modulable, salle de réunion équipée, sanitaires privatifs) au sein d'un parc privatif avec parkings réservés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 866 $ CAD/an 488,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 647 $ CAD/an 470,59 $ CAD/mois
- Comprend 1 927 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Activité + Bureau modulable
- Accès Plain-Pied
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Valoris Real Estate vous offre en location une cellule de 501 m², idéalement située à Champagne-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de l'autoroute A6. Cette opportunité comprend : - **Une surface d'activité** d'environ 322 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, un sol en béton lissé, une porte sectionnelle et des lanterneaux pour un éclairage naturel optimal. - **Des bureaux lumineux** de 179 m², incluant un open-space modulable, une salle de réunion équipée et des sanitaires privatifs. Le tout est situé dans un parc privatif avec des places de stationnement réservées. **Caractéristiques du bail :** - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Paiement des loyers et charges : Trimestriels et d'avance **À visiter sans tarder !**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69410 Champagne-au-Mont-d'Or"
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