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69410 Champagne-au-Mont-d'Or 2 314–12 540 pi² d'espace disponible

Champagne-au-Mont-d'Or 69410

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Faits saillants

  • Parc tertiaire sécurisé
  • Services sur site
  • Accès A6 et périphérique nord

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste A
  • 3 983 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 196 $ CAD/HT-HC/an 7 683 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 19 034 $ CAD/an 1 586 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage - A
  • 3 660 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 721 $ CAD/HT-HC/an 7 060 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 17 491 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste D
  • 2 314 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 573 $ CAD/HT-HC/an 4 464 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 060 $ CAD/an 921,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste D
  • 2 583 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 803 $ CAD/HT-HC/an 4 984 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 346 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste A 3 983 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 196 $ CAD/HT-HC/an 7 683 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage - A 3 660 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 721 $ CAD/HT-HC/an 7 060 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste D 2 314 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 573 $ CAD/HT-HC/an 4 464 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste D 2 583 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 803 $ CAD/HT-HC/an 4 984 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste A

Taille
3 983 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 196 $ CAD/HT-HC/an 7 683 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage - A

Taille
3 660 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 721 $ CAD/HT-HC/an 7 060 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste D

Taille
2 314 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 573 $ CAD/HT-HC/an 4 464 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

1er étage, ste D

Taille
2 583 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 803 $ CAD/HT-HC/an 4 984 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste A

Taille 3 983 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 19 034 $ CAD/an 1 586 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage - A

Taille 3 660 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 17 491 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste D

Taille 2 314 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 060 $ CAD/an 921,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste D

Taille 2 583 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 346 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

L’immeuble est implanté dans le parc tertiaire « Les Carrés du Parc », au cœur de la zone Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d’Or. Ce parc clos et sécurisé se distingue par ses parties communes soignées et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité immédiate de l’autoroute A6 et du périphérique Nord, à 15 minutes de la gare Part-Dieu et à 30 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Les transports en commun sont également bien desservis avec la gare de Vaise accessible en 10 minutes via le bus et plusieurs lignes à proximité. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 38701285

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 69410 Champagne-au-Mont-d'Or, est actuellement disponible. Contacter IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 21
Building Photo
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure- Image 2 de 21
Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure- Image 5 de 21
Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions inspirantes.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure- Image 6 de 21
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
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Bureau moderne avec un design épuré et lumineux.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure- Image 8 de 21
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure- Image 9 de 21
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure- Image 10 de 21
Bureau lumineux avec parquet moderne et fenêtres spacieuses.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure- Image 11 de 21
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure- Image 12 de 21
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure- Image 13 de 21
Espace créatif lumineux avec atmosphère inspirante, idéal pour des projets innovants.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo intérieure- Image 14 de 21
Espace intérieur moderne et accueillant, prêt à accueillir de nouveaux projets.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo du bâtiment- Image 15 de 21
Bâtiment moderne avec un vaste espace de stationnement.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Photo du bâtiment- Image 16 de 21
Bâtiment moderne avec un emplacement idéal et un parking spacieux.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Plan d’étage- Image 17 de 21
Plan d'étage spacieux et bien conçu, idéal pour divers aménagements.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Plan d’étage- Image 18 de 21
Un plan d'étage moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Plan d’étage- Image 19 de 21
Espaces modernes et fonctionnels pour un cadre de travail agréable.
Bureau dans Champagne-au-Mont-d'Or à louer Plan d’étage- Image 20 de 21
Plan bien conçu offrant une disposition optimale pour un espace moderne.
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69410 Champagne-au-Mont-d'Or

"69410 Champagne-au-Mont-d'Or"

+33 4 20 98 17 67

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1 A Bureaux 370 Immédiate 155 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 A Activités 340 Immédiate 155 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 D Bureaux 240 Immédiate 155 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 D Bureaux 215 Immédiate 155 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
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