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69410 Champagne-au-Mont-d'Or Unités de condo • Bureau • 2 421-3 595 pi² • À vendre 362 829 $-745 214 $ CAD par unité

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Résumé de l'annonce

Bureaux à louer - 335 m² divisibles dès 107 m² - Champagne-au-Mont-d'Or (69) Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, Valoris Real Estate vous propose 335 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 107 m², dans un cadre verdoyant avec terrasse privative. Prestations : Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied 12 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion Cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin) Faux plancher technique - baie de brassage - moquette - faux plafond Climatisation réversible Terrasse privative accessible directement Stationnement : 4 parkings simples en sous-sol 1 double sous-sol (PMR + borne électrique) 2 parkings simples extérieurs 2 doubles extérieurs Localisation : Adresse : 11 chemin des Anciennes Vignes - 69410 Champagne-au-Mont-d'Or Bus 21 et 61 - arrêt L'Époux (Gare de Vaise en 21 min) À 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon Disponibilité immédiate - divisibilité possible : 243 m² et 107 m² - Faux plancher technique - Baie de brassage - Moquette - Faux plafond - Climatisation - Cadre verdoyant - Cuisine ultra équipée : four, micro-ondes, cave à vin - 12 bureaux - 1 salle de réunion - Accès de plain-pied à la terrasse privative - 2 portes palières Etage : RDC

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 2 421 pi²
Prix 745 214 $ CAD
Prix par pi² 307,81 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 6,69 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 3 595 pi²
Prix 362 829 $ CAD
Prix par pi² 100,93 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,78 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 39489395

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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