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72470 Champagné 36 597 pi² d'espace disponible • Industriel
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 80 727 $ CAD
-
Taxe foncière: 0,39 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 14 208 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 36 597 pi² | Négociable | 9,74 $ CAD/HT/pi²/an 0,81 $ CAD/HT/pi²/mois 356 484 $ CAD/HT/an 29 707 $ CAD/HT/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 36 597 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,74 $ CAD/HT/pi²/an 0,81 $ CAD/HT/pi²/mois 356 484 $ CAD/HT/an 29 707 $ CAD/HT/mois |
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| Industriel |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 36 597 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
9,74 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 80 727 $ CAD
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,39 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 14 208 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location a partir du 1er Mars 2026 et bénéficiant d'une très bonne visibilité Bâtiments d'une superficie d'environ 3.400 m², bureaux, parking environ 1hectare pour chaussée lourde. - 1 er bâtiment de 2.400 m² double peau 40X60 m intégrant des bureaux aménagés, hauteur 7 mètres - 2 er bâtiment de 1.000 m² simple peau, bureaux Clôturé et automatisé, entrepôt double peau avec portes sectionnelles et grande hauteur de plafond pour rentrer un camion. Locaux en très bon état, absence amiante. Accès routiers aisés (Rocade du Mans ? Entrée/ Sortie Autoroute ) Loyer mensuel de 18 400 euros HT . Taxe foncière de 8 800 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 50 000 euros TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 36 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422 694 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?? Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Faits sur l’installation Industriel
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"72470 Champagné"
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