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91750 Champcueil Unités de condo • 4 240-32 356 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant sécurisé
- Réserve foncière importante
- Accès A6 et D948
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à Champcueil, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la départementale D948. Implanté sur une vaste parcelle, il offre des prestations adaptées à des activités industrielles ou logistiques, avec des espaces fonctionnels et des aménagements de qualité. Le site est sécurisé par vidéosurveillance et alarme, et dispose d’équipements tels que des bureaux climatisés, une salle de réunion, un réfectoire et des zones de repos. L’accès est facilité pour les poids lourds grâce à des portes sectionnelles motorisées et un portail automatisé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Climatisation
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 32 356 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 32 356 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet espace est conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec une hauteur sous plafond généreuse et un accès facilité pour les livraisons. Il dispose de deux portes sectionnelles motorisées permettant l’entrée de poids lourds et d’un portail automatisé pour sécuriser les accès. L’entrepôt est isolé et équipé d’un système de chauffage par aérothermes, garantissant un confort thermique adapté aux opérations. La zone bénéficie également d’une vidéosurveillance et d’une alarme pour une sécurité renforcée. Des parkings sont disponibles sur site pour les véhicules légers et utilitaires.
NOTES SUR LA VENTE
Accès poids lourds sécurisé
Portes sectionnelles motorisées
Parkings disponibles
| Taille de l’unité | 4 240 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 240 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces bureaux climatisés offrent un cadre fonctionnel et confortable pour les équipes administratives. Ils comprennent une salle de réunion, un réfectoire et une salle de repos, favorisant un environnement de travail agréable. Le chauffage est assuré par radiateurs et la climatisation réversible garantit une température optimale toute l’année. L’espace bénéficie d’une isolation performante et d’un éclairage par spots. La sécurité est assurée par un système d’alarme et de vidéosurveillance. Des parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
NOTES SUR LA VENTE
Bureaux climatisés et sécurisés
Espaces de réunion et réfectoire
Parkings sur site
Présenté par
"91750 Champcueil"
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