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94500 Champigny-sur-Marne 7 147 pi² d'espace disponible • Flex

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FAITS SAILLANTS

  • Excellent emplacement dans un parc d'affaires dynamique
  • Bien desservi par les transports en commun

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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 7 147 pi²
  • 3/6/9
  • 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 128 $ CAD/HT-HC/an 11 177 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Au sein de la Z.I. des Grands Godets à Champigny-sur-Marne, un local d'activités d'une surface totale de 664 m² est proposé à la location. L'espace se compose de 402 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 262 m², incluant 185 m² de bureaux. Une hauteur sous plafond de 6 mètres est offerte, permettant un stockage optimal. L'accès aux poids lourds est facilité, et la possibilité de privatiser un espace extérieur est également envisageable.

  • Charges locatives:
    3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 092 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois
  • 1 accès plain-pied
  • Accès aux véhicules à haute tension
  • Comprend 1 991 pi² d’espace de bureau dédié
  • Accès au rez-de-chaussée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 7 147 pi² 3/6/9 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 128 $ CAD/HT-HC/an 11 177 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC

Taille
7 147 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 128 $ CAD/HT-HC/an 11 177 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 7 147 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Au sein de la Z.I. des Grands Godets à Champigny-sur-Marne, un local d'activités d'une surface totale de 664 m² est proposé à la location. L'espace se compose de 402 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 262 m², incluant 185 m² de bureaux. Une hauteur sous plafond de 6 mètres est offerte, permettant un stockage optimal. L'accès aux poids lourds est facilité, et la possibilité de privatiser un espace extérieur est également envisageable.

  • Charges locatives:
    3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 092 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois
  • Comprend 1 991 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Accès au rez-de-chaussée
  • Accès aux véhicules à haute tension

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L'immeuble situé au 477 rue Marcel Paul, 94500 Champigny-sur-Marne, est situé dans un parc d'affaires dynamique. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, étant situé à 13 km de Paris et à proximité de l'autoroute A4 (sortie Champigny sur Marne/Bry-sur Marne). Les transports publics desservent également la région, avec les stations RER A « Champigny » et RER E « Les Boullereaux Champigny », ainsi que plusieurs lignes d'autobus (306, 208A, 308 et N33). Ce bâtiment offre des espaces adaptés aux activités d'entrepôt et de bureau, répondant aux besoins des entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique en Île-de-France.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
1990 - 1999
Construction
Maçonnerie

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 34698218

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

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