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Vente Entrepôt 480 m² – Champigny-sur-Marne 5 167 pi² Local d'activités Immeuble 94500 Champigny-sur-Marne 1 278 584 $ CAD (247,47 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 160 m² d'espace loft et possibilité de créer des bureaux ou des logements
  • Très bien situé à 10 minutes du RER A, station Saint-Maur
  • Parfait état et prêt à l'emploi pour une variété d'utilisations

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Vente Entrepôt 480 m² – Champigny-sur-Marne
Ce bâtiment indépendant de 480 m² est disponible à la vente. Érigé sur trois niveaux, il offre une grande polyvalence avec un espace atelier de type loft de 160 m², un stockage de 240 m² au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de logement ou de bureaux sur les deux niveaux supérieurs. L’ensemble est en parfait état et bénéficie d’une cour à l’avant du bâtiment. Ce bien se situe à seulement 10 minutes du RER A, station Saint-Maur, ce qui assure une excellente accessibilité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 278 584 $ CAD
Prix par pi² 247,47 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble C
Aire du bâtiment louable < 15 000 pi²
Location Unique

COMMODITÉS

  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Détecteur de fumée

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F

Consommation (énergie primaire): 331 à 450 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions: 11 à 20 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 34921563

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

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