94500 Champigny-sur-Marne 223 pi² d'espace disponible • Bureau

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX NEUFS - IMMOBILIER D'ENTREPRISE Superficie disponible : 20m² Emplacement : Champigny (94500), à proximité des principales villes de l'Île-de-France. Description du bien : Investisseur Immo, cabinet spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux rénovés de grand standing dans un immeuble moderne avec des baies vitrées et une splendide rotonde. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, lumineux et fonctionnel. Autres superficies disponibles : 7,5 m² : 240 euros CC HT 11 m² : 290 euros CC HT 13,8 m² : 320 euros CC HT 19 m² : 440 euros CC HT 36 m² : 800 euros CC HT Loyer du bureau 20m² : 260 euros HT HC Caractéristiques : Climatisation Immeuble aux normes PMR Possibilité d'aménager en ERP Parkings privés couverts en sous-sol et en extérieur Parties communes de bon standing Bureaux livrés rénovés ou possibilité de bénéficier de gratuités de loyers pour aménagement Emplacement stratégique : À quelques minutes des transports en commun et des principales commodités. Idéalement situé à Champigny avec un accès rapide aux axes principaux et aux grandes villes avoisinantes. Villes proches : Nogent-sur-Marne (94130), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Créteil (94000), Vincennes (94300), Maisons-Alfort (94700), Fontenay-sous-Bois (94120), Joinville-le-Pont (94340), Le Perreux-sur-Marne (94170), Charenton-le-Pont (94220), Alfortville (94140), Rosny-sous-Bois (93110), Ivry-sur-Seine (94200). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Montreuil (93100), Ivry-sur-Seine (94200), Créteil (94000), Versailles (78000). Idéal pour : Bureaux, sièges sociaux, sociétés de services, start-ups, entreprises de transport, centres de formation, séminaires, entreprises de e-commerce, agences de communication, cabinets de conseil. Pourquoi choisir ce bien ? Ce plateau de bureaux, situé dans un cadre dynamique et accessible, est une opportunité unique pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne. Son emplacement stratégique et sa proximité avec les transports et les services en font un choix idéal pour tout type d'activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! INVESTISSEUR IMMO Votre partenaire de confiance pour l'achat, la vente et la location de biens professionnels. Plus de 400 annonces immobilières disponibles pour vos investissements. À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs arrêts de bus facilitant vos déplacements : LA CASCADE ( lignes 208A, 208B, 208S). Profitez de ces moyens de transports en commun pour vous déplacer aisément dans les environs. Parties communes de très bon standing Hall d'entrée en marbre Pré-câblage informatique Fibre Situation/Transports : Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC