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1er étage 484 pi² 3/6/9 18,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 968 $ CAD/HT-HC/an 747,37 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

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18,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 968 $ CAD/HT-HC/an 747,37 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC 2 153 pi² 3/6/9 18,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 859 $ CAD/HT-HC/an 3 322 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 484 pi² 3/6/9 18,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 968 $ CAD/HT-HC/an 747,37 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 153 pi²
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3/6/9
Taux de location
18,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 859 $ CAD/HT-HC/an 3 322 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 18,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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1er étage

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Taux de location 18,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

Local d'activités à Louer à Champigny-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 245m² situé à Champigny-sur-Marne Superficie Totale : 245 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 200m² Bureaux : 45 m² Nombre de stationnements a l'extérieur: 1 Eléments financiers: Loyer: 30 625 euros HT HC/an Provision pour les charges: 5 272 euros HT/an Taxe Foncière: 2 261 euros HT/an Disponibilité : Immédiate Situé à 13 Km de Paris, le site est situé à proximité de : L' autoroute A4 (sortie Champigny sur Marne/Bry sur Marne ) Ideal pour: - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne. Transports : RER ligne A station CHAMPIGNY. ? RER ligne E station « LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY » ? Bus 306 : LE PLATEAU ? Bus 208A, 308 et N33: 11 NOVEMBRE 1918 Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés - 94100;; Joinville-le-Pont 94340 ; Nogent-sur-Marne 94130; Le Perreux-sur-Marne 94170; Bry-sur-Marne 94360; Chennevières-sur-Marne 94430; Villiers-sur-Marne 94350; La Queue-en-Brie 94510; Sucy-en-Brie 94370. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 200 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36783561

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 45 Immédiate 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 Immédiate 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 245 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 245 m²
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