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94500 Champigny-sur-Marne Unités de condo • Industriel • 7 071-13 993 pi² • À vendre 1 785 321 $-3 736 990 $ CAD par unité
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Description
À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT AVEC BUREAUX – CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94) DATA IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités / stockage / bureaux, situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes routiers (A4 - A86) et des transports en commun. Caractéristiques du bâtiment : Surface totale : environ 1 891 m² Terrain clos et sécurisé avec 23 emplacements de stationnement Patio intérieur offrant une lumière naturelle en cœur de bâtiment Locaux d'activités / stockage : Environ 1 200m² en rez-de-chaussée à usage d'activité Hauteur libre : 6 m et 3 m sous mezzanine 2 portes de plain-pied pour les livraisons Chauffage gaz par radiateurs Climatisation partielle dans la zone d'activité sous mezzanine Bureaux et locaux sociaux : Environ 450 m² au 1er étage RDC : vestiaires, sanitaires, réfectoire Étage : bureaux en excellent état (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires) Climatisation réversible sur l'ensemble des bureaux Mezzanine à usage d'activité légère ou stockage avec barrière à écluse et espace archives : environ 120 m² Localisation stratégique en cœur de zone urbaine à proximité des grands axes et des transports en commun DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR DEMANDE PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès PL - Accès indépendant - Aire de stationnement - Eclairage zénithal par skydômes - Eclairage par leds - Porte sectionnelle plain pied SERVICES : - Kitchenette/ cuisine - Tarif jaune 36 à 240 kva SÉCURITÉ : - Détection RIA - Interphone CHAUFFAGE : - Chaudière gaz TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature métallique DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés - Bureaux en bon état - Double vitrage - Emplacements de parking - Hall d'accueil - Faux plafonds - Vestiaires - Bureaux climatisés ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant - Locaux en bon état
Faits sur la propriété
| Prix | 1 785 321 $ à 3 736 990 $ CAD | Nombre d’unités | 3 |
| Taille de l’unité | 7 071 - 13 993 pi² | Type de propriété | Industriel |
| Prix | 1 785 321 $ à 3 736 990 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 071 - 13 993 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Industriel |
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 13 993 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 736 990 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 267,06 $ CAD | Honoraires preneur | 4,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 13 993 pi² |
| Prix | 3 736 990 $ CAD |
| Prix par pi² | 267,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 4,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 7 071 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 785 321 $ CAD | Honoraires preneur | 4,50% du prix de vente |
| Prix par pi² | 252,48 $ CAD | Taxe foncière | 3,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 7 071 pi² |
| Prix | 1 785 321 $ CAD |
| Prix par pi² | 252,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,50% du prix de vente |
| Taxe foncière | 3,89 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 13 282 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 353 251 $ CAD | Honoraires preneur | 4,50% du prix de vente |
| Prix par pi² | 252,47 $ CAD | Taxe foncière | 2,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 13 282 pi² |
| Prix | 3 353 251 $ CAD |
| Prix par pi² | 252,47 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,50% du prix de vente |
| Taxe foncière | 2,07 $ CAD/pi²/an |
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"94500 Champigny-sur-Marne"
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