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94500 Champigny-sur-Marne 2 217–21 086 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Très bonne accessibilité routière
- Places de parkings disponibles
- Proche bassin résidentiel dense
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TAUX DE LOCATION
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Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 24,31 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 42,90 $ CAD/pi²/an 3,57 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,79 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 34,93 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 33,86 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 29,16 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 14,47 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 25,54 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 13,21 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 23,32 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 2 217 pi² | Négociable | 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 011 $ CAD/HT-HC/an 4 168 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 2 271 pi² | Négociable | 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 225 $ CAD/HT-HC/an 4 269 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 2 723 pi² | Négociable | 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 421 $ CAD/HT-HC/an 5 118 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 2 809 pi² | Négociable | 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 363 $ CAD/HT-HC/an 5 280 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 3 261 pi² | Négociable | 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 559 $ CAD/HT-HC/an 6 130 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 3 724 pi² | Négociable | 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 999 $ CAD/HT-HC/an 7 000 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 4 080 pi² | Négociable | 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 010 $ CAD/HT-HC/an 7 668 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 011 $ CAD/HT-HC/an 4 168 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 225 $ CAD/HT-HC/an 4 269 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 2 723 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 421 $ CAD/HT-HC/an 5 118 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 2 809 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 363 $ CAD/HT-HC/an 5 280 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 559 $ CAD/HT-HC/an 6 130 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 999 $ CAD/HT-HC/an 7 000 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 4 080 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 010 $ CAD/HT-HC/an 7 668 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 2 217 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 42,90 $ CAD/pi²/an 3,57 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 24,31 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
-
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
-
| Taille | 2 723 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 34,93 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,79 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
-
| Taille | 2 809 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 33,86 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
-
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 29,16 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
-
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 25,54 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 14,47 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
-
| Taille | 4 080 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 23,32 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,21 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le quartier est situé à Champigny-sur-Marne, dans la zone des Grands Godets, un secteur tertiaire dynamique et structuré. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès direct à la RN4 et à l’A4, facilitant les déplacements vers Paris et les axes régionaux. La zone accueille de nombreuses entreprises de services, des PME et des centres administratifs, et elle est équipée de commerces et de restaurants à proximité. L’environnement est professionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recevant du public, tout en étant proche de zones résidentielles permettant un accès facile aux salariés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"94500 Champigny-sur-Marne"
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