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94500 Champigny-sur-Marne 420–9 731 pi² d'espace disponible • Bureau

Champigny-sur-Marne 94500

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  • État
  • Disponible
  • Ste B
  • 420 pi²
  • Négociable
  • 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 543 $ CAD/HT-HC/an 878,57 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 315,05 $ CAD/an 26,25 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 2 080 $ CAD/an 173,31 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 627,85 $ CAD/an 52,32 $ CAD/mois
  • Ste B
  • 1 938 pi²
  • Négociable
  • 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 797 $ CAD/HT-HC/an 3 816 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 454 $ CAD/an 121,17 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 9 599 $ CAD/an 799,91 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 898 $ CAD/an 241,48 $ CAD/mois
  • Ste B/135
  • 1 453 pi²
  • Négociable
  • 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 348 $ CAD/HT-HC/an 2 862 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 091 $ CAD/an 90,88 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 199 $ CAD/an 599,93 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 173 $ CAD/an 181,11 $ CAD/mois
  • Ste D/A
  • 2 476 pi²
  • Négociable
  • 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 518 $ CAD/HT-HC/an 4 877 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 858 $ CAD/an 154,83 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 12 265 $ CAD/an 1 022 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 703 $ CAD/an 308,56 $ CAD/mois
  • Ste D/B
  • 1 130 pi²
  • Négociable
  • 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 715 $ CAD/HT-HC/an 2 226 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 848,20 $ CAD/an 70,68 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 5 599 $ CAD/an 466,61 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 690 $ CAD/an 140,86 $ CAD/mois
  • Ste D/C
  • 2 314 pi²
  • Négociable
  • 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 702 $ CAD/HT-HC/an 4 559 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 737 $ CAD/an 144,73 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 465 $ CAD/an 955,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 461 $ CAD/an 288,44 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste B 420 pi² Négociable 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 543 $ CAD/HT-HC/an 878,57 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste B 1 938 pi² Négociable 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 797 $ CAD/HT-HC/an 3 816 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste B/135 1 453 pi² Négociable 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 348 $ CAD/HT-HC/an 2 862 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste D/A 2 476 pi² Négociable 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 518 $ CAD/HT-HC/an 4 877 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste D/B 1 130 pi² Négociable 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 715 $ CAD/HT-HC/an 2 226 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste D/C 2 314 pi² Négociable 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 702 $ CAD/HT-HC/an 4 559 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste B

Taille
420 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 543 $ CAD/HT-HC/an 878,57 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste B

Taille
1 938 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 797 $ CAD/HT-HC/an 3 816 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste B/135

Taille
1 453 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 348 $ CAD/HT-HC/an 2 862 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste D/A

Taille
2 476 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 518 $ CAD/HT-HC/an 4 877 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste D/B

Taille
1 130 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 715 $ CAD/HT-HC/an 2 226 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste D/C

Taille
2 314 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 702 $ CAD/HT-HC/an 4 559 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste B

Taille 420 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 2 080 $ CAD/an 173,31 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 315,05 $ CAD/an 26,25 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 627,85 $ CAD/an 52,32 $ CAD/mois

Ste B

Taille 1 938 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 9 599 $ CAD/an 799,91 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 454 $ CAD/an 121,17 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 898 $ CAD/an 241,48 $ CAD/mois

Ste B/135

Taille 1 453 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 199 $ CAD/an 599,93 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 091 $ CAD/an 90,88 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 173 $ CAD/an 181,11 $ CAD/mois

Ste D/A

Taille 2 476 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 12 265 $ CAD/an 1 022 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 858 $ CAD/an 154,83 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 703 $ CAD/an 308,56 $ CAD/mois

Ste D/B

Taille 1 130 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 5 599 $ CAD/an 466,61 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 848,20 $ CAD/an 70,68 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 690 $ CAD/an 140,86 $ CAD/mois

Ste D/C

Taille 2 314 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 465 $ CAD/an 955,44 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 737 $ CAD/an 144,73 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 461 $ CAD/an 288,44 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureaux à partir de 39m² jusqu'à 571 m² en étage. Ces bureaux, situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et A86, sont accessibles depuis la gare RER A « Joinville le pont » et RER E « Nogent -Le Perreux », et proches de tous commerces. Situés au sein d'un immeuble de standing gardienné 7j/7 et 24h/24 dans un environnement calme et arboré, les locaux sont climatisés, bénéficient de la fibre optique et ont été entièrement rénovés pour certains. Le lot de 571 m² peut être divisé en 3 lots, de la manière suivante : 230m², 105m² et 200 m², hors parties communes. Possibilité de norme ERP selon les lots. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble gardienné 24h/24h et 7j/7j - Accès sécurisé par digicode et interphone - Ascenseurs - Climatisation réversible - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage central - Kitchenette selon les lots - Possibilité de norme ERP selon les lots - Sanitaires privatifs selon les lots - Cloisonnement amovible dans les bureaux - Accès camions - Parking en sous-sol - parking publique à proximité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 36962049

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Le Bureau Propriété à 94500 Champigny-sur-Marne est actuellement disponible à louer. Contacter Advenis Real Estate Solutions pour plus de renseignements.

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Bureau lumineux avec vue agréable et espace de réunion.
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