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94500 Champigny-sur-Marne 1 270–5 985 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Site clos et sécurisé avec portail roulant et 8 parkings
- Stockage extérieur possible pour plus de flexibilité
- Accessibilité optimale : A4, A104, RER E et future ligne 15
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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-
TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local indépendant de 556 m² est conçu pour des activités de stockage et d’accompagnement, avec une hauteur sous plafond de 5,90 m et une charge au sol de 1,5 T/m². Il dispose de trois portes sectionnelles, dont deux en façade et une à l’arrière, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les espaces intègrent des locaux sociaux, sanitaires et douches pour le confort des équipes, ainsi qu’une aire de manœuvre et des possibilités de stockage extérieur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 29 246 $ CAD
-
Taxe foncière: 6,24 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 7 930 $ CAD/an 660,87 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 985 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,16 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 206,18 $ CAD/an 17,18 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 117 $ CAD/an 93,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
Ce local indépendant de 556 m² est conçu pour des activités de stockage et d’accompagnement, avec une hauteur sous plafond de 5,90 m et une charge au sol de 1,5 T/m². Il dispose de trois portes sectionnelles, dont deux en façade et une à l’arrière, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les espaces intègrent des locaux sociaux, sanitaires et douches pour le confort des équipes, ainsi qu’une aire de manœuvre et des possibilités de stockage extérieur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 29 246 $ CAD
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 930 $ CAD/an 660,86 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
-
Charges locatives: 0,16 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 764,98 $ CAD/an 63,75 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 117 $ CAD/an 93,09 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 985 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 270 pi² | 3/6/9 | 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 827 $ CAD/HT-HC/an 2 069 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 715 pi² | 3/6/9 | 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 155 $ CAD/HT-HC/an 7 680 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 270 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 827 $ CAD/HT-HC/an 2 069 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 715 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 155 $ CAD/HT-HC/an 7 680 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 1 270 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local indépendant de 556 m² est conçu pour des activités de stockage et d’accompagnement, avec une hauteur sous plafond de 5,90 m et une charge au sol de 1,5 T/m². Il dispose de trois portes sectionnelles, dont deux en façade et une à l’arrière, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les espaces intègrent des locaux sociaux, sanitaires et douches pour le confort des équipes, ainsi qu’une aire de manœuvre et des possibilités de stockage extérieur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,16 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 206,18 $ CAD/an 17,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 29 246 $ CAD
-
Taxe sur les bureaux: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 117 $ CAD/an 93,05 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,24 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 7 930 $ CAD/an 660,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 985 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 4 715 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local indépendant de 556 m² est conçu pour des activités de stockage et d’accompagnement, avec une hauteur sous plafond de 5,90 m et une charge au sol de 1,5 T/m². Il dispose de trois portes sectionnelles, dont deux en façade et une à l’arrière, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les espaces intègrent des locaux sociaux, sanitaires et douches pour le confort des équipes, ainsi qu’une aire de manœuvre et des possibilités de stockage extérieur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,16 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 764,98 $ CAD/an 63,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 29 246 $ CAD
-
Taxe sur les bureaux: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 117 $ CAD/an 93,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 930 $ CAD/an 660,86 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 985 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bien bénéficie de huit places de parking et d’un portail roulant pour un contrôle optimal des accès. Sa localisation stratégique offre une excellente desserte via l’A4, l’A104, le RER E et, prochainement, la ligne 15 du métro, garantissant une connectivité idéale pour les flux logistiques. L’extérieur propose des zones de stockage supplémentaires, renforçant la polyvalence de ce site rare sur le secteur.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE
Présenté par
"94500 Champigny-sur-Marne"
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