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94500 Champigny-sur-Marne 2 637 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Zone industrielle des Grands Godets
- Infrastructures et services à proximité
- Bien desservi par les RER A et E et plusieurs lignes de bus
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Taux de location
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- Disponible
Le bien se compose de 200 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, ce qui le rend particulièrement adapté au stockage ou à une activité artisanale. À l’étage, 45 m² de bureaux permettent d’accueillir des fonctions administratives ou commerciales dans un espace distinct de la zone de stockage. L’entrepôt est en bon état général et bénéficie d’une construction en ossature métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier multicouches, entièrement isolée. L’accès se fait de plain-pied et permet la circulation de poids lourds, facilitant les opérations de livraison et de logistique. Le sol présente une charge admissible de 2 tonnes. Le chauffage est assuré par des aérothermes et l’éclairage naturel est optimisé grâce à un éclairage zénithal par skydomes. Une possibilité de privatiser un espace extérieur vient compléter les prestations de ce local.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 484 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 506 $ CAD/an 708,87 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 637 pi² | Négociable | 18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 405 $ CAD/HT-HC/an 4 117 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 405 $ CAD/HT-HC/an 4 117 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bien se compose de 200 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, ce qui le rend particulièrement adapté au stockage ou à une activité artisanale. À l’étage, 45 m² de bureaux permettent d’accueillir des fonctions administratives ou commerciales dans un espace distinct de la zone de stockage. L’entrepôt est en bon état général et bénéficie d’une construction en ossature métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier multicouches, entièrement isolée. L’accès se fait de plain-pied et permet la circulation de poids lourds, facilitant les opérations de livraison et de logistique. Le sol présente une charge admissible de 2 tonnes. Le chauffage est assuré par des aérothermes et l’éclairage naturel est optimisé grâce à un éclairage zénithal par skydomes. Une possibilité de privatiser un espace extérieur vient compléter les prestations de ce local.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 506 $ CAD/an 708,87 $ CAD/mois
- Comprend 484 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
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- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Le local est situé dans la zone industrielle des Grands Godets à Champigny-sur-Marne, un quartier dynamique et principalement dédié aux activités économiques, artisanales et logistiques. Cette zone bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’autoroute A4, permettant de rejoindre rapidement Paris et les axes principaux de l’Est parisien. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec les RER A et E à proximité et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des salariés ou des clients. La zone accueille une diversité d’entreprises, allant des PME aux ateliers artisanaux et aux espaces de stockage, ce qui crée un environnement professionnel actif et sécurisé. Les infrastructures locales permettent d’accéder facilement à des services et commodités, tout en restant dans un cadre essentiellement industriel et fonctionnel, idéal pour les activités nécessitant de l’espace, de la logistique et des livraisons régulières.
Faits sur la propriété
Présenté par
"94500 Champigny-sur-Marne"
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