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94500 Champigny-sur-Marne 3 122 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 20 559 $ CAD
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Taxe foncière: 0,32 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 008 $ CAD/an 84,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 14 277 $ CAD
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 122 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 689 $ CAD/HT-HC/an 5 224 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
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Taux de location
|
| 20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 689 $ CAD/HT-HC/an 5 224 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20 559 $ CAD
- Dépôt de garantie: 14 277 $ CAD
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Taxe foncière: 0,32 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 008 $ CAD/an 84,02 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Je vous propose une opportunité rare d'implanter votre activité dans des locaux spacieux, polyvalents et bien situés à Champigny-sur-Marne (94), dans un environnement calme et fonctionnel, à proximité des grands axes. Description des espaces : • Rez-de-chaussée : o Un espace de stockage d'environ 60 m². o Un second espace d'environ 116 m², idéal pour une activité professionnelle, ouvrant sur une cour de 78 m² environ et un jardin privatif de 93 m² environ, parfait pour apporter confort et fonctionnalité à vos équipes ou clients. • 1er étage : o Environ 110 m² pouvant être aménagés en bureaux, salles de réunion, open space ou autres espaces de travail. • Sous-sol : o Ensemble de caves offrant une solution de stockage complémentaire. Conditions financières : • Loyer mensuel : 2.950 € HT-HC. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. • Taxe foncière : 7.500 € / an à la charge du locataire. Atouts : • Configuration flexible adaptée à de nombreux types d'activités (profession libérale, artisanat, siège social, bureaux, showroom, etc.). • Espaces extérieurs privatifs rares sur le secteur. • Accès pratique et environnement agréable. Ce bien est une solution idéale pour développer votre activité dans des locaux fonctionnels et valorisants. Contactez-moi sans tarder pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12744,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.911607
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"94500 Champigny-sur-Marne"
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