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  • 2e étage, ste Lot 31
  • 6 156 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 845 $ CAD/HT-HC/an 12 154 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 25 523 $ CAD/an 2 127 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste Lot 18
  • 1 453 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 428 $ CAD/HT-HC/an 2 869 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste Lot 31 6 156 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 845 $ CAD/HT-HC/an 12 154 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 18 1 453 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 428 $ CAD/HT-HC/an 2 869 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste Lot 31

Taille
6 156 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 845 $ CAD/HT-HC/an 12 154 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste Lot 18

Taille
1 453 pi²
Terme
3/6/9
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23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 428 $ CAD/HT-HC/an 2 869 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Lot 31

Taille 6 156 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 25 523 $ CAD/an 2 127 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste Lot 18

Taille 1 453 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 025 $ CAD/an 502,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au pied du parc du Tremblay, avec un accès rapide au RER A de Joinville-le-Pont par bus, EVOLIS vous propose à la location 706 m² de bureaux divisibles dès 105 m². Situés dans un immeuble gardienné R+3 avec parkings privatifs, ces plateaux aménagés, climatisés et lumineux offrent un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports et des grands axes. Certains lots peuvent être ERPable. . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage 7j/7 . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés (selon les lots) . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité d'E.R.P. selon les lots Situation/Transports : Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71) Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025) Autoroute A4, A86 RER A (Joinville le Pont) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision gaz: 10 euros/m²/an HT Provision électricité : 15 euros/m²/an HT Loyer parkings : 720 euros/unité/an HT Charges parkings : 120 euros/unité/an HT Lot de 49,20 m² : chauffage et électricité inclus dans les charges

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 599 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38663805

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 135 Immédiate 160 m²/an/ HT/HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 18
2 Bureaux 571,9 Immédiate 160 m²/an/ HT/HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 31
Total 706,9 m²
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