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94500 Champigny-sur-Marne 1 561 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Proximité RER E et autoroutes
- Site sécurisé et clos
- Immeuble tertiaire moderne
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Les bureaux proposés bénéficient d’une entrée indépendante et d’une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate ou une adaptation selon les besoins de l’utilisateur. L’aménagement actuel comprend un espace d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, ainsi que des locaux rationnels et modulables favorisant différents modes de travail. Les prestations intérieures incluent des faux plafonds, des sols en PVC et carrelage, des plinthes périphériques et un câblage informatique et téléphonique existant. L’espace dispose également d’une cuisine, de sanitaires privatifs ainsi que d’une douche, offrant un bon niveau de confort au quotidien. Un jardin privatif paysager vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout d’agrément pour les occupants. L’espace peut, si besoin, être adapté aux normes ERP.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
-
Charges locatives: 0,59 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 924,41 $ CAD/an 77,03 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Douches
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 561 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 276 $ CAD/HT-HC/an 2 523 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 561 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 276 $ CAD/HT-HC/an 2 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 561 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’une entrée indépendante et d’une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate ou une adaptation selon les besoins de l’utilisateur. L’aménagement actuel comprend un espace d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, ainsi que des locaux rationnels et modulables favorisant différents modes de travail. Les prestations intérieures incluent des faux plafonds, des sols en PVC et carrelage, des plinthes périphériques et un câblage informatique et téléphonique existant. L’espace dispose également d’une cuisine, de sanitaires privatifs ainsi que d’une douche, offrant un bon niveau de confort au quotidien. Un jardin privatif paysager vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout d’agrément pour les occupants. L’espace peut, si besoin, être adapté aux normes ERP.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,59 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 924,41 $ CAD/an 77,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
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- Aire de réception
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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Aperçu de la propriété
Au sein du quartier des Boullereaux à Champigny, à proximité de l'autoroute A4 et du RER E, EVOLIS vous propose à la location une surface de 145 m² de bureaux, accompagné d'un jardin de 180 m². Les locaux possèdent une entrée indépendante et sont très fonctionnels. La présence de nombreux commerces à proximité est également un plus. . Immeuble moderne . Double accès . Site clos . Jardin paysager . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Jardin privatif . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 145 m² Situation/Transports : Bus Louis Loucheur (116), Cités Jardins (436, 106, 110), Les Boullereaux (520), Les Boullereaux - Champigny RER (E) RER Les Boullereaux Champigny (E) SNCF Les Boullereaux-Champigny (France) Autoroute A4-A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
Présenté par
"94500 Champigny-sur-Marne"
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