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94500 Champigny-sur-Marne 25 112–152 342 pi² d'espace disponible • Bureau

Champigny-sur-Marne 94500

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 7 276 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 883 $ CAD/HT-HC/an 14 574 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 31 370 $ CAD/an 2 614 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • RDC
  • 8 999 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 276 $ CAD/HT-HC/an 18 023 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 9 009 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 535 $ CAD/HT-HC/an 18 045 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 8 148 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 838 $ CAD/HT-HC/an 16 320 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • RDC
  • 8 482 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 858 $ CAD/HT-HC/an 16 988 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 36 567 $ CAD/an 3 047 $ CAD/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 8 482 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 858 $ CAD/HT-HC/an 16 988 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Climatisation centrale
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  • RDC
  • 101 945 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 450 178 $ CAD/HT-HC/an 204 182 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 7 276 pi² 3-9 ans 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 883 $ CAD/HT-HC/an 14 574 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 8 999 pi² 3-9 ans 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 276 $ CAD/HT-HC/an 18 023 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 9 009 pi² 3-9 ans 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 535 $ CAD/HT-HC/an 18 045 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 8 148 pi² 3-9 ans 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 838 $ CAD/HT-HC/an 16 320 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 8 482 pi² 3-9 ans 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 858 $ CAD/HT-HC/an 16 988 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 8 482 pi² 3-9 ans 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 858 $ CAD/HT-HC/an 16 988 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 101 945 pi² 3-9 ans 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 450 178 $ CAD/HT-HC/an 204 182 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
7 276 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 883 $ CAD/HT-HC/an 14 574 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Disponible
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RDC

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8 999 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 276 $ CAD/HT-HC/an 18 023 $ CAD/HT-HC/mois
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24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 838 $ CAD/HT-HC/an 16 320 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Taille
8 482 pi²
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3-9 ans
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HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 858 $ CAD/HT-HC/an 16 988 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Disponible
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RDC

Taille
101 945 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
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TTC-HC: Taxes inclus
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 450 178 $ CAD/HT-HC/an 204 182 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Taille 7 276 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location
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24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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RDC

Taille 8 999 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 38 794 $ CAD/an 3 233 $ CAD/mois
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  • Climatisation centrale
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Taille 9 009 pi²
Terme 3-9 ans
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    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 38 841 $ CAD/an 3 237 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle

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Taille 8 148 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 35 128 $ CAD/an 2 927 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Taille 8 482 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 36 567 $ CAD/an 3 047 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle

RDC

Taille 8 482 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 36 567 $ CAD/an 3 047 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle

RDC

Taille 101 945 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 439 500 $ CAD/an 36 625 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE à la location au sein d'un environnement calme et qualitatif, plusieurs surfaces de bureau divisibles dès 757 m². Ce programme immobilier de standing se compose de 3 bâtiments pour une superficie totale de 14 153 m². Ces bureaux se situent à proximité du Centre-ville (commerces, services) et des Bords de Marne et proche des transports en commun (RER A) et de la ligne 15 Sud et Est. Accessibilité routière (A4). Chaque plateau dispose d'un faux plancher technique et de la climatisation réversible. 2 ascenseurs, de sanitaires privatifs et PMR. Fibre optique présente sur le site. Nombreux emplacements de parking disponibles sur le site. Espace « restaurant » exploitable sur site. Disponibilité : immédiate. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site gardienné, barrière d'accès - Bâtiments sécurisés par contrôle d'accès - Plateau en open-space - Accès PMR - Fibre optique - 2 ascenseurs par bâtiment - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs et PMR - Places de parking en sous-sol - Parkings 363 unités dont 146 en sous-sol - Lot à usage de restaurant

  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD)
1 1
Champigny-sur-Marne, VDM - Aérien Vue de la carte
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Contacts

  • Vincent Avarre
    Vincent Avarre

  • ID d’inscription: 39976301

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Le Val-de-Marne (reste) Bureau Propriété à 94500 Champigny-sur-Marne, est actuellement disponible. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD pour plus de renseignements.

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Vincent Avarre
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ABureaux676160Usage restaurant
ABureaux836160
ABureaux837160
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BBureaux788160
BBureaux788160
PBureaux9471160
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