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94500 Champigny-sur-Marne 2 271–21 087 pi² d'espace disponible • Bureau



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Faits saillants
- Zone d’activités dynamique
- Accès transports rapide
- Immeuble fonctionnel
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Ce lot propose des bureaux rénovés au sein d’un immeuble tertiaire sécurisé. L’espace permet une organisation efficace des postes de travail et peut être adapté à différents schémas d’implantation. Les prestations techniques assurent un cadre de travail agréable et opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plateau adaptable
- Locaux rénovés
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 211 $ CAD/an 1 018 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 070 $ CAD/an 589,16 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Parking inclus
Ce lot offre des bureaux rénovés permettant une installation rapide dans un environnement professionnel de qualité. L’agencement existant permet une exploitation immédiate avec des capacités d’adaptation selon les besoins des utilisateurs. Les équipements techniques présents contribuent à un bon confort quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureaux fonctionnels
- Climatisation
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 597 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 293 $ CAD/an 607,79 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Parking inclus
Ce lot propose un espace de bureaux rénové au sein d’un ensemble tertiaire de bon standing. Les surfaces bénéficient d’un aménagement flexible permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, notamment en open space ou avec cloisonnement partiel. L’environnement technique est adapté aux entreprises recherchant confort et efficacité, avec climatisation réversible, chauffage central et équipements informatiques intégrés. L’espace peut convenir à une large typologie d’utilisateurs, y compris des activités nécessitant un agrément ERP.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 942 $ CAD/an 828,54 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 757 $ CAD/an 479,71 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking inclus
Ce lot de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. L’espace bénéficie d’un aménagement flexible permettant différentes configurations, avec des équipements techniques adaptés aux besoins actuels des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Open space
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 184 $ CAD/an 848,65 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 896 $ CAD/an 491,35 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Parking inclus
Ce lot rénové propose un cadre de travail fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou en bureaux privatifs selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques performants, incluant climatisation réversible, chauffage central et infrastructure informatique adaptée. Sa configuration permet d’envisager différents types d’activités, y compris celles soumises à un classement ERP.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Plateau flexible
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 699 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 9 669 $ CAD/an 805,73 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parking privatif inclus
Ce lot propose un espace de bureaux rénové adapté à des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle dans un secteur bien desservi. L’organisation permet une utilisation fluide et efficace, avec des possibilités d’aménagement selon les besoins. Les équipements techniques garantissent un cadre de travail confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Parking inclus
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 624 $ CAD/an 1 219 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 467 $ CAD/an 705,59 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Open space flexible
- Bureaux rénovés
Ce lot offre un environnement de travail rénové et fonctionnel, adapté à des entreprises recherchant un cadre professionnel confortable. L’aménagement existant permet une organisation flexible des espaces, notamment en open space ou avec la possibilité de créer des bureaux cloisonnés. Les équipements techniques présents garantissent un bon niveau de confort, avec climatisation réversible, chauffage central et solutions de câblage informatique. L’espace est également compatible avec des activités spécifiques nécessitant un agrément ERP, offrant ainsi une certaine polyvalence d’usage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 292 $ CAD/an 1 524 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 10 591 $ CAD/an 882,58 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés lumineux
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 2 723 pi² | 3/6/9 | 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 055 $ CAD/HT-HC/an 5 088 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 11 | 2 809 pi² | 3/6/9 | 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 985 $ CAD/HT-HC/an 5 249 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 2 217 pi² | 3/6/9 | 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 712 $ CAD/HT-HC/an 4 143 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 300 A/4 | 2 271 pi² | 3/6/9 | 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 919 $ CAD/HT-HC/an 4 243 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 300 A/5 | 3 724 pi² | 3/6/9 | 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 498 $ CAD/HT-HC/an 6 958 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 300 A/7 | 3 261 pi² | 3/6/9 | 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 121 $ CAD/HT-HC/an 6 093 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 8 | 4 080 pi² | 3/6/9 | 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 461 $ CAD/HT-HC/an 7 622 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 2 723 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 055 $ CAD/HT-HC/an 5 088 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 11
| Taille |
| 2 809 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 985 $ CAD/HT-HC/an 5 249 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 712 $ CAD/HT-HC/an 4 143 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 300 A/4
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 919 $ CAD/HT-HC/an 4 243 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 300 A/5
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 498 $ CAD/HT-HC/an 6 958 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 300 A/7
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 121 $ CAD/HT-HC/an 6 093 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 8
| Taille |
| 4 080 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 461 $ CAD/HT-HC/an 7 622 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 2 723 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose des bureaux rénovés au sein d’un immeuble tertiaire sécurisé. L’espace permet une organisation efficace des postes de travail et peut être adapté à différents schémas d’implantation. Les prestations techniques assurent un cadre de travail agréable et opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 211 $ CAD/an 1 018 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 070 $ CAD/an 589,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateau adaptable
- Parking inclus
- Locaux rénovés
1er étage, ste 11
| Taille | 2 809 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre des bureaux rénovés permettant une installation rapide dans un environnement professionnel de qualité. L’agencement existant permet une exploitation immédiate avec des capacités d’adaptation selon les besoins des utilisateurs. Les équipements techniques présents contribuent à un bon confort quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 597 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 293 $ CAD/an 607,79 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux fonctionnels
- Parking inclus
- Climatisation
1er étage, ste 2
| Taille | 2 217 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace de bureaux rénové au sein d’un ensemble tertiaire de bon standing. Les surfaces bénéficient d’un aménagement flexible permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, notamment en open space ou avec cloisonnement partiel. L’environnement technique est adapté aux entreprises recherchant confort et efficacité, avec climatisation réversible, chauffage central et équipements informatiques intégrés. L’espace peut convenir à une large typologie d’utilisateurs, y compris des activités nécessitant un agrément ERP.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 942 $ CAD/an 828,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 757 $ CAD/an 479,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking inclus
1er étage, ste 300 A/4
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. L’espace bénéficie d’un aménagement flexible permettant différentes configurations, avec des équipements techniques adaptés aux besoins actuels des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 184 $ CAD/an 848,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 896 $ CAD/an 491,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés
- Parking inclus
- Open space
1er étage, ste 300 A/5
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot rénové propose un cadre de travail fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou en bureaux privatifs selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques performants, incluant climatisation réversible, chauffage central et infrastructure informatique adaptée. Sa configuration permet d’envisager différents types d’activités, y compris celles soumises à un classement ERP.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 699 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 9 669 $ CAD/an 805,73 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
- Bureaux climatisés
1er étage, ste 300 A/7
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace de bureaux rénové adapté à des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle dans un secteur bien desservi. L’organisation permet une utilisation fluide et efficace, avec des possibilités d’aménagement selon les besoins. Les équipements techniques garantissent un cadre de travail confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 624 $ CAD/an 1 219 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 467 $ CAD/an 705,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space flexible
- Parking inclus
- Bureaux rénovés
1er étage, ste 8
| Taille | 4 080 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre un environnement de travail rénové et fonctionnel, adapté à des entreprises recherchant un cadre professionnel confortable. L’aménagement existant permet une organisation flexible des espaces, notamment en open space ou avec la possibilité de créer des bureaux cloisonnés. Les équipements techniques présents garantissent un bon niveau de confort, avec climatisation réversible, chauffage central et solutions de câblage informatique. L’espace est également compatible avec des activités spécifiques nécessitant un agrément ERP, offrant ainsi une certaine polyvalence d’usage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 292 $ CAD/an 1 524 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 10 591 $ CAD/an 882,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés lumineux
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
Aperçu de la propriété
Implanté au sein de la ZI des Grands Godets, cet immeuble tertiaire profite d’un environnement économique dynamique et d’une excellente accessibilité. Sa proximité avec les axes routiers majeurs facilite les déplacements quotidiens, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les gares environnantes. L’immeuble dispose d’équipements modernes et sécurisés, incluant contrôle d’accès, vidéosurveillance et monte-charges. Les surfaces proposées sont rénovées et adaptées à un usage professionnel immédiat.
Faits sur la propriété
Présenté par
"94500 Champigny-sur-Marne"
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