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  • Ste 1
  • 2 723 pi²
  • 3/6/9
  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 361 $ CAD/HT-HC/an 5 113 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 105 $ CAD/an 592,12 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Ste 11
  • 2 809 pi²
  • 3/6/9
  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 302 $ CAD/HT-HC/an 5 275 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 330 $ CAD/an 610,84 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Ste 2
  • 2 217 pi²
  • 3/6/9
  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 962 $ CAD/HT-HC/an 4 164 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 992 $ CAD/an 832,70 $ CAD/mois
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    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 785 $ CAD/an 482,12 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Ste 300 A/4
  • 2 271 pi²
  • 3/6/9
  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 175 $ CAD/HT-HC/an 4 265 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 926 $ CAD/an 493,82 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Ste 300 A/5
  • 3 724 pi²
  • 3/6/9
  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 917 $ CAD/HT-HC/an 6 993 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 9 717 $ CAD/an 809,78 $ CAD/mois
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  • Ste 300 A/7
  • 3 261 pi²
  • 3/6/9
  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 488 $ CAD/HT-HC/an 6 124 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 698 $ CAD/an 1 225 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 510 $ CAD/an 709,14 $ CAD/mois
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  • Ste 8
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  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 921 $ CAD/HT-HC/an 7 660 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 18 384 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 10 644 $ CAD/an 887,01 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste 1 2 723 pi² 3/6/9 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 361 $ CAD/HT-HC/an 5 113 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste 11 2 809 pi² 3/6/9 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 302 $ CAD/HT-HC/an 5 275 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste 2 2 217 pi² 3/6/9 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 962 $ CAD/HT-HC/an 4 164 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste 300 A/4 2 271 pi² 3/6/9 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 175 $ CAD/HT-HC/an 4 265 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste 300 A/5 3 724 pi² 3/6/9 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 917 $ CAD/HT-HC/an 6 993 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste 300 A/7 3 261 pi² 3/6/9 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 488 $ CAD/HT-HC/an 6 124 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste 8 4 080 pi² 3/6/9 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 921 $ CAD/HT-HC/an 7 660 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Ste 1

Taille
2 723 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 361 $ CAD/HT-HC/an 5 113 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste 11

Taille
2 809 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 302 $ CAD/HT-HC/an 5 275 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste 2

Taille
2 217 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 962 $ CAD/HT-HC/an 4 164 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

Ste 300 A/4

Taille
2 271 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 175 $ CAD/HT-HC/an 4 265 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste 300 A/5

Taille
3 724 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 917 $ CAD/HT-HC/an 6 993 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste 300 A/7

Taille
3 261 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 488 $ CAD/HT-HC/an 6 124 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste 8

Taille
4 080 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 921 $ CAD/HT-HC/an 7 660 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste 1

Taille 2 723 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 272 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 105 $ CAD/an 592,12 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle

Ste 11

Taille 2 809 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 660 $ CAD/an 1 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 330 $ CAD/an 610,84 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle

Ste 2

Taille 2 217 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 992 $ CAD/an 832,70 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 785 $ CAD/an 482,12 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale

Ste 300 A/4

Taille 2 271 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 235 $ CAD/an 852,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 926 $ CAD/an 493,82 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle

Ste 300 A/5

Taille 3 724 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 783 $ CAD/an 1 399 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 9 717 $ CAD/an 809,78 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle

Ste 300 A/7

Taille 3 261 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 698 $ CAD/an 1 225 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 510 $ CAD/an 709,14 $ CAD/mois
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Ste 8

Taille 4 080 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 18 384 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 10 644 $ CAD/an 887,01 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de Bureaux divisibles à partir de 206 m², dans un immeuble de standing situé entre la RN4 et l'A4, dans la Zone des Grands Godets, à Champigny-sur-Marne. Cet immeuble dispose de deux montes charges, de places de parkings privatives, et propose des lots rénovés et climatisés. Des activités nécessitant un agrément ERP peuvent y être envisagées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos - Contrôle d'accès par vidéophone et digicode - Sécurisation par vidéosurveillance - Système d'alarme indépendant selon les lots - Entrée indépendante selon les lots - Chauffage central au gaz dans les bureaux - Climatisation réversible selon les lots - Plinthes périphériques pour câblage informatique - Baie de brassage - Sanitaires communs à chaque niveau - Sanitaires privatifs selon les lots - Terrasse privative selon les lots - 2 Monte-charges (1500 Kg) - Possibilité d'agrément ERP

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39976758

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
2Bureaux206150
8Bureaux379150
300 A/5Bureaux3461501/0
300 A/7Bureaux3031501/0
11Bureaux261150
1Bureaux253150
300 A/4Bureaux211150
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