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94500 Champigny-sur-Marne 11 840 pi² Local d'activités Immeuble 2 658 000 $ CAD (224,49 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Travaux réalisés récemment
- Espace d'accueil en RDC + un loft possible en étage
- Belle hauteur sous plafond
Résumé de l'annonce
Entrepôt / local d'activité de 1000 m² totalement rénové à neuf, à proximité de l'autoroute, avec une belle hauteur sous plafond.
Dalle en béton armé 30cm, pouvant accueillir des activités industrielles, mezzannine de 400 m² avec possibilité d'augmenter la surface ainsi que d'équiper un monte-charges.
Le local est pensé pour être divisé en 10 cellules indépendantes (alimentation eau/électricité et évacuation), permettant aussi l'investissement locatif.
En partie avant (sur rue) un accès poids lourd au local, ainsi qu'un accès piéton à un lieu de réception/boutique et un espace à l'étage pouvant être aménagé en logement de fonction.
Dalle en béton armé 30cm, pouvant accueillir des activités industrielles, mezzannine de 400 m² avec possibilité d'augmenter la surface ainsi que d'équiper un monte-charges.
Le local est pensé pour être divisé en 10 cellules indépendantes (alimentation eau/électricité et évacuation), permettant aussi l'investissement locatif.
En partie avant (sur rue) un accès poids lourd au local, ainsi qu'un accès piéton à un lieu de réception/boutique et un espace à l'étage pouvant être aménagé en logement de fonction.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 658 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Prix par pi² | 224,49 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Année de construction/rénovation | 1990 - 1999/2020 - 2029 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Prix | 2 658 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 224,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990 - 1999/2020 - 2029 |
| Location | Unique |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Wedge
"94500 Champigny-sur-Marne"
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