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  • RDC - A1
  • 4 618 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 053 $ CAD/HT-HC/an 6 838 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Charges locatives:
    6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 29 245 $ CAD/an 2 437 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - C
  • 3 843 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 282 $ CAD/HT-HC/an 5 690 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-08-31
  • Charges locatives:
    6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 24 337 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - A1 4 618 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 053 $ CAD/HT-HC/an 6 838 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-08-31
RDC - C 3 843 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 282 $ CAD/HT-HC/an 5 690 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-08-31

RDC - A1

Taille
4 618 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 053 $ CAD/HT-HC/an 6 838 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC - C

Taille
3 843 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 282 $ CAD/HT-HC/an 5 690 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC - A1

Taille 4 618 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Charges locatives:
    6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 29 245 $ CAD/an 2 437 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - C

Taille 3 843 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Charges locatives:
    6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 24 337 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité de 357 à 429 m². Les deux locaux peuvent être réunis. Situés dans un environnement dynamique et bien desservi, ces espaces se distinguent par la modularité et le potentiel d'aménagement, permettant ainsi d'optimiser l'organisation et le confort de travail. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une société établie cherchant à redéfinir ses espaces, cette offre saura s'adapter à vos exigences. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation . Portail d'accès . Badge d'accès . Télésurveillance . Espaces verts . 2 portes sectionnelles de plain pied . Hauteur sous plafond : 5 à 6 mètres . Open space . Bureaux cloisonnés . Parquet . Prises RJ45 . Câblage téléphonique et informatique . Fibre optique . Climatisation réversible Surface RDC : 786 m² Situation/Transports : Bus Rue de Bernaü (106, 306) Bus Lycée Marx Dormoy (106, 308) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Borne de recharge CHAMPIGNY SUR MARNE (Bornes de recharge) RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E) RER Champigny (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 460 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40221147

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 429 1er septembre 2026 120 m²/an HT HC 42,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A1
RDC Activités 357 1er septembre 2026 120 m²/an HT HC 42,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C
Total 786 m²
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