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94500 Champigny-sur-Marne Unité de condo • Flex • À vendre 1 125 215 $ CAD
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Faits saillants
- Accès direct A4 et A86
- Futur métro ligne 15
- Zone d’activité dynamique
Description
Situé à Champigny-sur-Marne dans une zone d’activité dynamique, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A86, facilitant les déplacements et la logistique. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux véhicules légers et une aire de chargement, répondant aux besoins des activités professionnelles nécessitant manutention et flux réguliers. L’environnement est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate et l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant significativement l’accessibilité. Ce contexte en fait une solution particulièrement attractive pour les entreprises recherchant un site accessible, sécurisé et polyvalent
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot propose un espace fonctionnel combinant une zone de stockage en rez-de-chaussée et des bureaux aménagés en étage, offrant un cadre de travail équilibré entre activité et tertiaire. Les bureaux sont lumineux et organisés en différents espaces comprenant un accueil, des zones ouvertes, des bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion, permettant une grande flexibilité d’usage selon les besoins de l’entreprise.
Les prestations incluent également des espaces dédiés au confort des collaborateurs, tels qu’un espace détente et une cuisine, ainsi que des équipements techniques adaptés avec câblage informatique, prises RJ45 et local technique. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie de l’occupant.
L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et portail, et d’un cadre agréable grâce à une cour ainsi qu’un jardin privatif, constituant un véritable atout pour le bien-être des utilisateurs.
Les prestations incluent également des espaces dédiés au confort des collaborateurs, tels qu’un espace détente et une cuisine, ainsi que des équipements techniques adaptés avec câblage informatique, prises RJ45 et local technique. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie de l’occupant.
L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et portail, et d’un cadre agréable grâce à une cour ainsi qu’un jardin privatif, constituant un véritable atout pour le bien-être des utilisateurs.
Notes sur la vente
Bureaux et stockage combinés
Jardin et cour privatifs
Locaux lumineux aménagés
Jardin et cour privatifs
Locaux lumineux aménagés
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 821 pi² | Flex | 1 125 215 $ CAD (294,48 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 3 821 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 125 215 $ CAD (294,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Visite extérieure 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 3 821 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 125 215 $ CAD (294,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot propose un espace fonctionnel combinant une zone de stockage en rez-de-chaussée et des bureaux aménagés en étage, offrant un cadre de travail équilibré entre activité et tertiaire. Les bureaux sont lumineux et organisés en différents espaces comprenant un accueil, des zones ouvertes, des bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion, permettant une grande flexibilité d’usage selon les besoins de l’entreprise.<br> <br> Les prestations incluent également des espaces dédiés au confort des collaborateurs, tels qu’un espace détente et une cuisine, ainsi que des équipements techniques adaptés avec câblage informatique, prises RJ45 et local technique. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie de l’occupant.<br> <br> L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et portail, et d’un cadre agréable grâce à une cour ainsi qu’un jardin privatif, constituant un véritable atout pour le bien-être des utilisateurs.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Bureaux et stockage combinés<br> Jardin et cour privatifs<br> Locaux lumineux aménagés</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Prix | 1 125 215 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 3 821 pi² |
| Taille de l’unité | 3 821 pi² | Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 125 215 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 821 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 3 821 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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