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77420 Champs-sur-Marne 5 576–5 576 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'échangeur A4
- Bien desservi par les transports en commun
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local d'activités de 518 m² se compose d'une partie entrepôt de 341 m² et de bureaux de 177 m², offrant un cadre fonctionnel et modulable, adapté à diverses activités. Le bien bénéficie d’une toiture isolée pour un confort thermique optimal. Il dispose également d’un accès quai pour une livraison facilitée. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,23 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 12 432 $ /an 1 036 $ /mois
- 1 accès plain-pied
- Toit isolé
-
Charges locatives: 2,42 $ /pi²/an 0,20 $ /pi²/mois 13 468 $ /an 1 122 $ /mois
- Comprend 1 905 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace flexible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 5 576 pi² | 3/6/9 | 10,87 $ /HT-HC/pi²/an 0,91 $ /HT-HC/pi²/mois 60 606 $ /HT-HC/an 5 051 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 5 576 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,87 $ /HT-HC/pi²/an 0,91 $ /HT-HC/pi²/mois 60 606 $ /HT-HC/an 5 051 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 5 576 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,87 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités de 518 m² se compose d'une partie entrepôt de 341 m² et de bureaux de 177 m², offrant un cadre fonctionnel et modulable, adapté à diverses activités. Le bien bénéficie d’une toiture isolée pour un confort thermique optimal. Il dispose également d’un accès quai pour une livraison facilitée. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,42 $ /pi²/an 0,20 $ /pi²/mois 13 468 $ /an 1 122 $ /mois
-
Taxe foncière: 2,23 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 12 432 $ /an 1 036 $ /mois
- Comprend 1 905 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace flexible
- Toit isolé
Aperçu de la propriété
Ces locaux mixtes situés à Champs-sur-Marne (77) bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur A4, offrant un accès rapide aux grands axes routiers. La station de RER A de Noisy-Champs se trouve également à quelques minutes, ce qui facilite l'accès à Paris et ses environs. De plus, ces locaux bénéficient de la proximité de la future gare Grand Paris Express, desservie par les lignes 15 et 16, ce qui renforcera la connectivité du secteur. Cette propriété offre ainsi un cadre idéal pour des activités professionnelles diversifiées, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement grâce à de futurs projets d'infrastructures.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"77420 Champs-sur-Marne"
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