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77420 Champs-sur-Marne 3 929–106 767 pi² d'espace disponible
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- Site clos et sécurisé
- Restaurant avec terrasse
- Terrasses extérieures accessibles
- 3 000 m² d'espaces verts
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L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 726 $ CAD/an 1 477 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 19’8”
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 18 440 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 19’8”
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 23 343 $ CAD/an 1 945 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 872 $ CAD/an 2 073 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 33 478 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 20 531 $ CAD/an 1 711 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 25 015 $ CAD/an 2 085 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 408 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 417 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 22 193 $ CAD/an 1 849 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 23 356 $ CAD/an 1 946 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 417 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 33 478 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 23 356 $ CAD/an 1 946 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 879 $ CAD/an 2 073 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 27 289 $ CAD/an 2 274 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 31 350 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 20 980 $ CAD/an 1 748 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 22 860 $ CAD/an 1 905 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 929 pi² | Négociable | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 359 $ CAD/HT-HC/an 8 363 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-03-31 |
| RDC | 4 090 pi² | Négociable | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 484 $ CAD/HT-HC/an 8 707 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-03-31 |
| 1er étage | 5 177 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 933 $ CAD/HT-HC/an 14 911 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 1er étage | 5 522 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 837 $ CAD/HT-HC/an 15 903 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 1er étage | 7 427 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 681 $ CAD/HT-HC/an 21 390 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 2e étage | 4 553 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 356 $ CAD/HT-HC/an 13 113 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 2e étage | 5 554 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 953 $ CAD/HT-HC/an 15 996 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 2e étage | 6 523 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 433 $ CAD/HT-HC/an 18 786 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 2e étage | 6 523 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 433 $ CAD/HT-HC/an 18 786 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 3e étage | 4 919 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 005 $ CAD/HT-HC/an 14 167 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 3e étage | 5 177 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 933 $ CAD/HT-HC/an 14 911 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 3e étage | 6 523 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 433 $ CAD/HT-HC/an 18 786 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 3e étage | 7 427 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 681 $ CAD/HT-HC/an 21 390 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 4e étage | 5 177 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 933 $ CAD/HT-HC/an 14 911 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 4e étage | 5 522 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 837 $ CAD/HT-HC/an 15 903 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-31 |
| 4e étage | 6 049 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 065 $ CAD/HT-HC/an 17 422 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 4e étage | 6 953 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 313 $ CAD/HT-HC/an 20 026 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 5e étage | 4 650 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 704 $ CAD/HT-HC/an 13 392 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
| 5e étage | 5 070 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 213 $ CAD/HT-HC/an 14 601 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-03-31 |
RDC
| Taille |
| 3 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 359 $ CAD/HT-HC/an 8 363 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 484 $ CAD/HT-HC/an 8 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
1er étage
| Taille |
| 5 177 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 933 $ CAD/HT-HC/an 14 911 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
1er étage
| Taille |
| 5 522 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 837 $ CAD/HT-HC/an 15 903 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
1er étage
| Taille |
| 7 427 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 681 $ CAD/HT-HC/an 21 390 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
2e étage
| Taille |
| 4 553 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 356 $ CAD/HT-HC/an 13 113 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
2e étage
| Taille |
| 5 554 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 953 $ CAD/HT-HC/an 15 996 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
2e étage
| Taille |
| 6 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 433 $ CAD/HT-HC/an 18 786 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
2e étage
| Taille |
| 6 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 433 $ CAD/HT-HC/an 18 786 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
3e étage
| Taille |
| 4 919 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 005 $ CAD/HT-HC/an 14 167 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
3e étage
| Taille |
| 5 177 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 933 $ CAD/HT-HC/an 14 911 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
3e étage
| Taille |
| 6 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 433 $ CAD/HT-HC/an 18 786 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
3e étage
| Taille |
| 7 427 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 681 $ CAD/HT-HC/an 21 390 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
4e étage
| Taille |
| 5 177 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 933 $ CAD/HT-HC/an 14 911 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
4e étage
| Taille |
| 5 522 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 837 $ CAD/HT-HC/an 15 903 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
4e étage
| Taille |
| 6 049 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 065 $ CAD/HT-HC/an 17 422 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
4e étage
| Taille |
| 6 953 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 313 $ CAD/HT-HC/an 20 026 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
5e étage
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 704 $ CAD/HT-HC/an 13 392 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
5e étage
| Taille |
| 5 070 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 213 $ CAD/HT-HC/an 14 601 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC
| Taille | 3 929 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 726 $ CAD/an 1 477 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
RDC
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 18 440 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
1er étage
| Taille | 5 177 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 23 343 $ CAD/an 1 945 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
1er étage
| Taille | 5 522 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 872 $ CAD/an 2 073 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
1er étage
| Taille | 7 427 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 33 478 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage
| Taille | 4 553 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 20 531 $ CAD/an 1 711 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage
| Taille | 5 554 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 25 015 $ CAD/an 2 085 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage
| Taille | 6 523 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 408 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage
| Taille | 6 523 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 417 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
3e étage
| Taille | 4 919 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 22 193 $ CAD/an 1 849 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
3e étage
| Taille | 5 177 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 23 356 $ CAD/an 1 946 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
3e étage
| Taille | 6 523 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 417 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
3e étage
| Taille | 7 427 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 33 478 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
4e étage
| Taille | 5 177 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 23 356 $ CAD/an 1 946 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
4e étage
| Taille | 5 522 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 879 $ CAD/an 2 073 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
4e étage
| Taille | 6 049 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 27 289 $ CAD/an 2 274 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
4e étage
| Taille | 6 953 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 31 350 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
5e étage
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 20 980 $ CAD/an 1 748 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
5e étage
| Taille | 5 070 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-31 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 22 860 $ CAD/an 1 905 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 767 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé près de la future gare Noisy-Champs du Grand Paris, dans la ZAC de la Haute Maison à Champs-sur-Marne, KOMOREBI est un ensemble immobilier composé de 6 bâtiments, avec de l'activité au rez-de-chaussée et des bureaux en étage. Site clos et sécurisé Contrôle d'accès par vigik, vidéophone, interphone Restaurant avec terrasse Terrasses extérieures accessibles Panneaux photovoltaïques en toitures terrasses 3 000 m² d'espaces verts Ascenseurs : 630 kg Chauffage urbain par plancher en dalle active Ventilation double flux RE2020 ERP3 type W Aménagement à la charge du preneur Sol dalle béton Tarif jaune Raccordement à la fibre optique Plateaux de bureaux lumineux et flexibles Surface RDC : 745,36 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Equipements entrepôts : Grande hauteur sous plafond permettant d'installer une mezzanine Sol béton finition quartzée Surcharge : atelier (1T/m²), mezzanine (500 kg/m²) Tarif bleu 36 kVA Portes sectionnelles 400x400 Hauteur libre sous dalle 6m30 Situation/Transports : Autoroute A4 Bus CROUS (BUS-100, BUS-212, BUS-213, BUS-312) RER NOISY-CHAMPS (RER A) Métro NOISY-CHAMPS (METRO-15, METRO-16) Prix de vente terrasses Privatives bureaux: 1700 euros/m² Privatives activités: 1250 euros/m² Privatives restaurant: 1600 euros/m² Prix places 2 roues moto: 7000 euros/place
Présenté par
"77420 Champs-sur-Marne"
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