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77420 Champs-sur-Marne 2 497–5 027 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 379 $ CAD/an 364,92 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 805 $ CAD/an 983,79 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 12 174 $ CAD/an 1 015 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 436 $ CAD/an 369,64 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 958 $ CAD/an 996,51 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 12 332 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste D/013 + VDI1 | 2 497 pi² | Négociable | 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 784 $ CAD/HT-HC/an 6 149 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste D/014 + VDI2 | 2 530 pi² | Négociable | 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 738 $ CAD/HT-HC/an 6 228 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste D/013 + VDI1
| Taille |
| 2 497 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 784 $ CAD/HT-HC/an 6 149 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste D/014 + VDI2
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 738 $ CAD/HT-HC/an 6 228 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste D/013 + VDI1
| Taille | 2 497 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 805 $ CAD/an 983,79 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 379 $ CAD/an 364,92 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 12 174 $ CAD/an 1 015 $ CAD/mois
Ste D/014 + VDI2
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 958 $ CAD/an 996,51 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 436 $ CAD/an 369,64 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 12 332 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou la location, à Champs sur Marne, dans la Cité Descartes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 232 m². Ce Programme de grand standing d'une superficie totale de 21 600 m² environ, composé de cinq immeubles de construction traditionnelle et bois, à usage de bureaux et de résidences services agrémenté d'un parking silo de 210 places. Immeuble achevé au 1er trimestre 2023. Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A NOISY-CHAMPS et de la future gare du Grand Paris Express, est accessible depuis l'autoroute A4 sortie Champs sur Marne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Ascenseurs accessibles aux PMR - Hall d'accueil - Rafraîchissement d'air - Plinthes techniques périphériques - Espace paysagé - Aire de stationnement pour les deux roues - Parking sécurisé - RT2012 -40% - HQE Exploitation - Démarche NF Bâtiments Tertiaires HQE - Cloisonnement et revêtement sol à la charge du Preneur
Faits sur la propriété
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