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77436 Champs-sur-Marne 692–15 931 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès RER A Noisy-Champs
- Quartier tertiaire dynamique
- Immeuble neuf avec rooftop
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Ce plateau situé au deuxième étage de l’immeuble CANOPEE offre une configuration modulable entre bureaux cloisonnés et open space. L’espace est lumineux, équipé de prestations techniques modernes et bénéficie d’un accès PMR. Il est idéal pour une installation immédiate dans un environnement professionnel dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Accès PMR
- Bureaux modulables
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Espace en excellent état
- Espace en excellent état
- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 692 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 517 $ CAD/HT-HC/an 1 960 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 552 pi² | Négociable | 31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 199 $ CAD/HT-HC/an 9 183 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 080 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 661 $ CAD/HT-HC/an 5 888 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 099 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 319 $ CAD/HT-HC/an 5 943 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 617 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 889 $ CAD/HT-HC/an 10 241 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 891 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 215 $ CAD/HT-HC/an 11 018 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 692 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 517 $ CAD/HT-HC/an 1 960 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 199 $ CAD/HT-HC/an 9 183 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 080 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 661 $ CAD/HT-HC/an 5 888 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 099 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 319 $ CAD/HT-HC/an 5 943 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 617 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 889 $ CAD/HT-HC/an 10 241 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 891 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 215 $ CAD/HT-HC/an 11 018 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 692 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
31,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé au deuxième étage de l’immeuble CANOPEE offre une configuration modulable entre bureaux cloisonnés et open space. L’espace est lumineux, équipé de prestations techniques modernes et bénéficie d’un accès PMR. Il est idéal pour une installation immédiate dans un environnement professionnel dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR
- Parking privatif inclus
- Bureaux modulables
2e étage
| Taille | 2 080 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 2 099 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 3 617 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 3 891 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
L’immeuble CANOPEE est un bâtiment neuf situé au cœur de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, dans un environnement tertiaire dynamique à l’est de Paris. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A4, du RER A (station Noisy-Champs) et de plusieurs lignes de bus. Le bâtiment propose des plateaux spacieux et modulables, ainsi que des services de qualité tels qu’un hall d’accueil, une restauration avec terrasse extérieure, des jardins et un rooftop. L’ensemble est conforme aux normes PMR et vise le label environnemental BREEAM Very Good.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Atrium
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Présenté par
"77436 Champs-sur-Marne"
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