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  • RDC, ste A40.03
  • 2 390 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 230 $ CAD/HT-HC/an 3 686 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 431 $ CAD/an 619,23 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Câbles périphériques
  • 1er étage, ste A41.01
  • 2 454 pi²
  • 3/6/9
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    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 631 $ CAD/an 635,95 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
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  • 1er étage, ste A41.01BIS
  • 2 099 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 851 $ CAD/HT-HC/an 3 238 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 527 $ CAD/an 543,91 $ CAD/mois
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  • 1er étage, ste C21.02
  • 2 659 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 116 $ CAD/HT-HC/an 4 593 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 267 $ CAD/an 688,95 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste C21.03
  • 3 918 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 521 $ CAD/HT-HC/an 6 043 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 12 184 $ CAD/an 1 015 $ CAD/mois
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  • 2e étage, ste C22.01
  • 2 045 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 854 $ CAD/HT-HC/an 3 155 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 360 $ CAD/an 529,96 $ CAD/mois
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  • 2 293 pi²
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  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 437 $ CAD/HT-HC/an 3 536 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A40.03 2 390 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 230 $ CAD/HT-HC/an 3 686 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste A41.01 2 454 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 425 $ CAD/HT-HC/an 3 785 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste A41.01BIS 2 099 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 851 $ CAD/HT-HC/an 3 238 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste C21.02 2 659 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 116 $ CAD/HT-HC/an 4 593 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste C21.03 3 918 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 521 $ CAD/HT-HC/an 6 043 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste C22.01 2 045 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 854 $ CAD/HT-HC/an 3 155 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste C22.01BIS 2 293 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 437 $ CAD/HT-HC/an 3 536 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste A40.03

Taille
2 390 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 230 $ CAD/HT-HC/an 3 686 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A41.01

Taille
2 454 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 425 $ CAD/HT-HC/an 3 785 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A41.01BIS

Taille
2 099 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 851 $ CAD/HT-HC/an 3 238 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste C21.02

Taille
2 659 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 116 $ CAD/HT-HC/an 4 593 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste C21.03

Taille
3 918 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 521 $ CAD/HT-HC/an 6 043 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste C22.01

Taille
2 045 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 854 $ CAD/HT-HC/an 3 155 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste C22.01BIS

Taille
2 293 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 437 $ CAD/HT-HC/an 3 536 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste A40.03

Taille 2 390 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 431 $ CAD/an 619,23 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Espace en excellent état
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  • Connectivité Wi-Fi
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  • Complètement tapissé
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  • Câbles périphériques

1er étage, ste A41.01

Taille 2 454 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 631 $ CAD/an 635,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
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  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
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  • Système de sécurité
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1er étage, ste A41.01BIS

Taille 2 099 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 24 $ CAD
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 527 $ CAD/an 543,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Salle de bains privée
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1er étage, ste C21.02

Taille 2 659 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 267 $ CAD/an 688,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage, ste C21.03

Taille 3 918 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 12 184 $ CAD/an 1 015 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
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  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
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2e étage, ste C22.01

Taille 2 045 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 360 $ CAD/an 529,96 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Climatisation centrale
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2e étage, ste C22.01BIS

Taille 2 293 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 130 $ CAD/an 594,13 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Câbles périphériques

Aperçu de la propriété

Des bureaux sont disponibles en rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage. Ils sont aménagés en bureaux cloisonnés avec cloisonnement amovible, offrant une configuration flexible et fonctionnelle. Les locaux disposent d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique complet. La climatisation réversible est disponible selon les lots. Le bâtiment offre un environnement professionnel fiable au sein d’un site clos et sécurisé avec contrôle d’accès et gardien. Il bénéficie également de parkings privatifs en sous-sol et d’un droit au stationnement extérieur. Implanté dans un parc paysager agréable, à proximité immédiate de l’autoroute A4, l’ensemble propose un cadre professionnel calme et verdoyant. La desserte est assurée par la gare RER A Noisy-Champs et la ligne de bus 213.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
17 857 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38211907

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 228 Immédiate 125 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A41.01
1 Bureaux 195 Immédiate 125 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A41.01BIS
RDC Bureaux 222 Immédiate 125 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A40.03
2 Bureaux 213 Immédiate 125 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C22.01BIS
2 Bureaux 190 Immédiate 125 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C22.01
1 Bureaux 364 Immédiate 125 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C21.03
1 Bureaux 247 Immédiate 140 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C21.02
Parkings - Immédiate 450 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 600 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 659 m²
en sous-sol extérieurs
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