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77420 Champs-sur-Marne 1 668–25 349 pi² d'espace disponible • Bureau
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-
Charges locatives: 78,77 $ CAD/pi²/an 6,56 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
-
Charges locatives: 61,35 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
-
Charges locatives: 37,57 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
-
Charges locatives: 33,82 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
-
Charges locatives: 30,68 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
-
Charges locatives: 53,08 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
-
Charges locatives: 5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 875 $ CAD/an 739,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
-
Charges locatives: 63,26 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
-
Charges locatives: 36,34 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 0-1 | 1 668 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 821 $ CAD/HT-HC/an 4 735 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1-A | 2 142 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 951 $ CAD/HT-HC/an 6 079 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2-1 | 3 498 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 142 $ CAD/HT-HC/an 9 928 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2-2 | 3 886 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 339 $ CAD/HT-HC/an 11 028 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2-3 | 4 284 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 903 $ CAD/HT-HC/an 12 159 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2-4 | 2 476 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 316 $ CAD/HT-HC/an 7 026 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2-A | 1 711 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 288 $ CAD/HT-HC/an 4 857 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2-B | 2 077 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 752 $ CAD/HT-HC/an 5 896 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2-C | 3 617 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 174 $ CAD/HT-HC/an 10 265 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 0-1
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 821 $ CAD/HT-HC/an 4 735 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1-A
| Taille |
| 2 142 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 951 $ CAD/HT-HC/an 6 079 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2-1
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 142 $ CAD/HT-HC/an 9 928 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2-2
| Taille |
| 3 886 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 339 $ CAD/HT-HC/an 11 028 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2-3
| Taille |
| 4 284 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 903 $ CAD/HT-HC/an 12 159 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2-4
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 316 $ CAD/HT-HC/an 7 026 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2-A
| Taille |
| 1 711 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 288 $ CAD/HT-HC/an 4 857 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2-B
| Taille |
| 2 077 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 752 $ CAD/HT-HC/an 5 896 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2-C
| Taille |
| 3 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 174 $ CAD/HT-HC/an 10 265 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 0-1
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 78,77 $ CAD/pi²/an 6,56 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
1er étage, ste 1-A
| Taille | 2 142 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 61,35 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2e étage, ste 2-1
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 37,57 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2e étage, ste 2-2
| Taille | 3 886 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 33,82 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2e étage, ste 2-3
| Taille | 4 284 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 30,68 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2e étage, ste 2-4
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 53,08 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2e étage, ste 2-A
| Taille | 1 711 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 875 $ CAD/an 739,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2e étage, ste 2-B
| Taille | 2 077 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 63,26 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
2e étage, ste 2-C
| Taille | 3 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 36,34 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 131 419 $ CAD/an 10 952 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
- Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier est flexible et modulaire à toutes les échelles, dans sa fonctionnalité, sa technicité, sa divisibilité et l’optimisation des surfaces proposées. Canopée se positionne comme un « bâtiment frugal » : l’enveloppe et la structure sont en bois, l’ensemble n’est pas climatisé et le projet ne comporte pas de faux plafond. C’est le bâtiment qui crée sa propre architecture intérieure. À l’échelle urbaine, le projet compose un ensemble cohérent avec ses deux voisins, à l’instar d’un campus d’entreprises porté par une volonté forte de synergie et de cultures partagées. À l’échelle de l’îlot, le bâtiment se glisse en limite sud et est du tènement pour libérer un large cœur d’îlot paysager, la Lisière, et s’inscrire dans la continuité de l’espace boisé existant. Canopée est né de la conjugaison d’une double dynamique portée par les gares du Grand Paris et la volonté de proposer une autre façon de travailler.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Atrium
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
1 1
-
EVOLIS PARIS
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