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77420 Champs-sur-Marne Unités de condo • Bureau • 5 112-7 158 pi² • À vendre 3 455 013 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Environnement tertiaire reconnu
- Parties communes rénovées 2019
- Accès RER A & bus
Résumé de l'annonce
L’ensemble immobilier est implanté au cœur du centre d’affaires de Marne-la-Vallée, au sein du Parc Descartes Nobel, reconnu pour son cadre boisé et la présence de nombreux établissements universitaires de premier plan. L’architecture contemporaine renforce l’image dynamique et innovante du secteur. L’accessibilité est facilitée par la proximité de l’autoroute A4, du RER A, de plusieurs lignes de bus et du futur réseau Grand Paris Express, appelé à renforcer encore la desserte. L’immeuble bénéficie d’un accès sécurisé, d’une construction récente et d’un environnement tertiaire largement établi, avec des services de restauration à proximité immédiate.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Prix de vente : 1?213?625 €
Autre élément intéressant : Parties communes rénovées en 2019
Autre élément intéressant : Parties communes rénovées en 2019
Énergie
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Énergie
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Énergie
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 201 à 203 | 7 158 pi² | Bureau | 1 950 842 $ CAD (272,54 $ CAD/pi²) | - |
| - | 5 112 pi² | Bureau | 3 455 013 $ CAD (675,86 $ CAD/pi²) | - |
| - | 7 158 pi² | Bureau | 4 837 019 $ CAD (675,75 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 201 à 203
| Taille de l’unité |
| 7 158 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 950 842 $ CAD (272,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 5 112 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 455 013 $ CAD (675,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 7 158 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 4 837 019 $ CAD (675,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Lot 201 à 203
| Taille de l’unité | 7 158 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 950 842 $ CAD (272,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1?213?625 €<br> Autre élément intéressant : Parties communes rénovées en 2019</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 5 112 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 455 013 $ CAD (675,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 7 158 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 837 019 $ CAD (675,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Énergie
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Sergic
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