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  • Disponible
  • RDC - B13
  • 4 381 pi²
  • 3/6/9
  • 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 239 $ CAD/HT-HC/an 6 020 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,32 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 159 $ CAD/an 846,62 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 1 668 pi²
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B13 4 381 pi² 3/6/9 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 239 $ CAD/HT-HC/an 6 020 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-06-30
1er étage 1 668 pi² 3/6/9 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 511 $ CAD/HT-HC/an 2 293 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - B13

Taille
4 381 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 239 $ CAD/HT-HC/an 6 020 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
2026-06-30

1er étage

Taille
1 668 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 511 $ CAD/HT-HC/an 2 293 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - B13

Taille 4 381 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,32 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 159 $ CAD/an 846,62 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 1 668 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,32 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 869 $ CAD/an 322,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc d'activité, à proximité de la D199, de l'autoroute A4 et de la Francilienne, à 200m à pieds de la gare RER A de "Noisy-Champs", à Champs sur Marne, Immprove vous propose 386 m² d'activités non divisibles à la location. Restauration . Parkings (164 places) . Site clos et sécurisé . Charge au sol : 3T/m² . Chauffage par aérotherme gaz . Skydômes en toiture . Bureaux à l'étage . Moquette . Faux plafonds . Chauffage par convecteurs électriques . Double vitrage . Sanitaires indépendants par cellule Surface RDC : 299 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39685987

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 108 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 299 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B13 Activités 407 1er juillet 2026 110 m²/an HT HC 15,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B13
1 Bureaux 155 Immédiate 110 m²/an HT HC 15,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 562 m²
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