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77420 Champs-sur-Marne 2 842–7 535 pi² d'espace disponible

Champs-sur-Marne 77420

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  • Ste C1/10.02
  • 2 842 pi²
  • Négociable
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 598 $ CAD/HT-HC/an 4 383 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,63 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 15 990 $ CAD/an 1 332 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 836 $ CAD/an 736,37 $ CAD/mois
  • Ste C1/11.03
  • 3 875 pi²
  • Négociable
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 724 $ CAD/HT-HC/an 5 977 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,63 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 21 804 $ CAD/an 1 817 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 12 050 $ CAD/an 1 004 $ CAD/mois
  • Ste D3/D3-02
  • 3 767 pi²
  • Négociable
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 099 $ CAD/HT-HC/an 6 508 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 711 $ CAD/an 559,25 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 623 $ CAD/an 468,60 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,75 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 17 907 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
  • Ste D5/D5.01
  • 3 767 pi²
  • Négociable
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 943 $ CAD/HT-HC/an 5 579 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 711 $ CAD/an 559,25 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste C1/10.02 2 842 pi² Négociable 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 598 $ CAD/HT-HC/an 4 383 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste C1/11.03 3 875 pi² Négociable 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 724 $ CAD/HT-HC/an 5 977 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste D3/D3-02 3 767 pi² Négociable 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 099 $ CAD/HT-HC/an 6 508 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste D5/D5.01 3 767 pi² Négociable 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 943 $ CAD/HT-HC/an 5 579 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

Ste C1/10.02

Taille
2 842 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
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18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 598 $ CAD/HT-HC/an 4 383 $ CAD/HT-HC/mois
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18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 724 $ CAD/HT-HC/an 5 977 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste D3/D3-02

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HT-HC: Taxes et frais exclus
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20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 099 $ CAD/HT-HC/an 6 508 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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Ste C1/10.02

Taille 2 842 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 836 $ CAD/an 736,37 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,63 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 15 990 $ CAD/an 1 332 $ CAD/mois

Ste C1/11.03

Taille 3 875 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 12 050 $ CAD/an 1 004 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,63 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 21 804 $ CAD/an 1 817 $ CAD/mois

Ste D3/D3-02

Taille 3 767 pi²
Terme Négociable
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HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 623 $ CAD/an 468,60 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 711 $ CAD/an 559,25 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,75 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 17 907 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois

Ste D5/D5.01

Taille 3 767 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 623 $ CAD/an 468,60 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 711 $ CAD/an 559,25 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Cité DESCARTES à CHAMPS SUR MARNE, le PARC DE LA HAUTE MAISON disposant de plusieurs lots à usage de bureaux en étage et d'activités légères en rez-de-chaussée divisibles à partir de 210 m². Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage électrique dans les bureaux, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking. A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur MARNE » et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Site sécurisé (entièrement clos) - Chauffage électrique (convecteurs) - Climatisation dans certains lots - Terrasses privatives pour certains lots - Ascenseurs - Fibre optique sur l'immeuble - Sanitaires PMR à chaque niveau (Hall A) - Crèche sur site - Accès livraison par double porte pour les lots en RDC - Parking sous sol : 22 places - Parking extérieur : 25 places

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST)
1 1
Champs-sur-Marne, SEM - Aérien Vue de la carte
+33 1 78 99 73 95

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  • ID d’inscription: 39832418

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

Le Bureau Propriété à 77420 Champs-sur-Marne est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST pour plus de renseignements.

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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès pratique.
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Bâtiment moderne avec espaces verts et stationnement pratique.
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Bureau lumineux avec vue dégagée sur la nature environnante.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les équipes créatives.
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Découvrez cet espace moderne entouré de verdure.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace intérieur à personnaliser selon vos goûts et besoins.
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Espace lumineux avec vue sur la nature, idéal pour personnaliser selon vos besoins.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des formations ou des réunions.
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Espace moderne et lumineux idéal pour divers projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets collaboratifs.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne avec un design épuré.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Salle de classe lumineuse et moderne, idéale pour l'apprentissage.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités collaboratives.
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Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
D3/D3-02Bureaux350140
D3/D3-01Bureaux350140
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
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D5/D5.02Bureaux350120
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
C1/11.03Bureaux360125Option climatisation : + 15,00 € HT/m²/an.
C1/10.02Bureaux264125Option climatisation : + 15,00 € HT/m²/an.. 2 accès livraison par double porte
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