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77420 Champs-sur-Marne 2 842–7 535 pi² d'espace disponible • Bureau

Champs-sur-Marne 77420

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  • Disponible
  • Ste C1/10.02
  • 2 842 pi²
  • 3/6/9
  • 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 248 $ CAD/HT-HC/an 4 437 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 946 $ CAD/an 745,46 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 16 187 $ CAD/an 1 349 $ CAD/mois
  • Ste C1/11.03
  • 3 875 pi²
  • 3/6/9
  • 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 610 $ CAD/HT-HC/an 6 051 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
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  • Taxe foncière:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 22 073 $ CAD/an 1 839 $ CAD/mois
  • RDC, ste D3/D3-02
  • 3 767 pi²
  • 3/6/9
  • 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 064 $ CAD/HT-HC/an 6 589 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 693 $ CAD/an 474,39 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 18 128 $ CAD/an 1 511 $ CAD/mois
  • RDC, ste D5/D5.01
  • 3 767 pi²
  • 3/6/9
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 770 $ CAD/HT-HC/an 5 647 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste C1/10.02 2 842 pi² 3/6/9 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 248 $ CAD/HT-HC/an 4 437 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste C1/11.03 3 875 pi² 3/6/9 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 610 $ CAD/HT-HC/an 6 051 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste D3/D3-02 3 767 pi² 3/6/9 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 064 $ CAD/HT-HC/an 6 589 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste D5/D5.01 3 767 pi² 3/6/9 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 770 $ CAD/HT-HC/an 5 647 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste C1/10.02

Taille
2 842 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 248 $ CAD/HT-HC/an 4 437 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Ste C1/11.03

Taille
3 875 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 610 $ CAD/HT-HC/an 6 051 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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RDC, ste D3/D3-02

Taille
3 767 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 064 $ CAD/HT-HC/an 6 589 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC, ste D5/D5.01

Taille
3 767 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 770 $ CAD/HT-HC/an 5 647 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
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Ste C1/10.02

Taille 2 842 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 946 $ CAD/an 745,46 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 16 187 $ CAD/an 1 349 $ CAD/mois

Ste C1/11.03

Taille 3 875 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 12 199 $ CAD/an 1 017 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 22 073 $ CAD/an 1 839 $ CAD/mois

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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 693 $ CAD/an 474,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 18 128 $ CAD/an 1 511 $ CAD/mois

RDC, ste D5/D5.01

Taille 3 767 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 693 $ CAD/an 474,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Cité DESCARTES à CHAMPS SUR MARNE, le PARC DE LA HAUTE MAISON disposant de plusieurs lots à usage de bureaux en étage et d'activités légères en rez-de-chaussée divisibles à partir de 210 m². Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage électrique dans les bureaux, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking. A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur MARNE » et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Site sécurisé (entièrement clos) - Chauffage électrique (convecteurs) - Climatisation dans certains lots - Terrasses privatives pour certains lots - Ascenseurs - Fibre optique sur l'immeuble - Sanitaires PMR à chaque niveau (Hall A) - Crèche sur site - Accès livraison par double porte pour les lots en RDC - Parking sous sol : 22 places - Parking extérieur : 25 places

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST)
1 1
Champs-sur-Marne, SEM - Aérien Vue de la carte
+33 1 78 99 73 95

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  • ID d’inscription: 39832418

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

Le Bureau Propriété à 77420 Champs-sur-Marne est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST pour plus de renseignements.

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Vidéos
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Visite 3D Matterport
Photos
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Bureau dans Champs-sur-Marne à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 28
Bâtiment moderne avec une architecture unique et un cadre verdoyant.
Bureau dans Champs-sur-Marne à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 28
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux spacieux.
Bureau dans Champs-sur-Marne à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 28
Bâtiment moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un cadre professionnel paisible.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux ou des activités commerciales.
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Espace extérieur paisible avec un accès facile et verdure attrayante.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel incroyable.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
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Espace lumineux prêt à être aménagé selon vos envies.
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Espace intérieur à aménager selon vos besoins.
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Espace intérieur en cours de finition, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, prêt à être aménagé selon vos envies.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux offrant un cadre agréable et fonctionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités collaboratives.
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Espace moderne et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne idéal pour des activités collaboratives.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités créatives et collaboratives.
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Espace lumineux et moderne idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de vie agréable.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités éducatives ou professionnelles.
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Salle de classe lumineuse avec vue sur la nature.
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Espace lumineux et moderne idéal pour des réunions ou des bureaux.
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Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
D3/D3-02Bureaux350140
D3/D3-01Bureaux350140
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
D5/D5.01Bureaux350120
D5/D5.02Bureaux350120
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
C1/11.03Bureaux360125Option climatisation : + 15,00 € HT/m²/an.
C1/10.02Bureaux264125Option climatisation : + 15,00 € HT/m²/an.. 2 accès livraison par double porte
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