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  • 1er étage
  • 107 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 986 $ CAD/HT-HC/an 165,53 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 333,71 $ CAD/an 27,81 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 127 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 351 $ CAD/HT-HC/an 195,91 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 394,96 $ CAD/an 32,91 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 134 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 472 $ CAD/HT-HC/an 206,04 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 415,38 $ CAD/an 34,61 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 142 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 620 $ CAD/HT-HC/an 218,33 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 440,15 $ CAD/an 36,68 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 187 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 467 $ CAD/HT-HC/an 288,89 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 582,40 $ CAD/an 48,53 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 196 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 626 $ CAD/HT-HC/an 302,17 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 609,18 $ CAD/an 50,76 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 203 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 752 $ CAD/HT-HC/an 312,63 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 630,26 $ CAD/an 52,52 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 223 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 124 $ CAD/HT-HC/an 343,68 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 692,85 $ CAD/an 57,74 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 226 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 174 $ CAD/HT-HC/an 347,83 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 701,22 $ CAD/an 58,44 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 240 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 441 $ CAD/HT-HC/an 370,08 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 746,07 $ CAD/an 62,17 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 274 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 065 $ CAD/HT-HC/an 422,04 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 850,84 $ CAD/an 70,90 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 374 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 923 $ CAD/HT-HC/an 576,95 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 163 $ CAD/an 96,93 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 107 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 986 $ CAD/HT-HC/an 165,53 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 127 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 351 $ CAD/HT-HC/an 195,91 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 134 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 472 $ CAD/HT-HC/an 206,04 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 142 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 620 $ CAD/HT-HC/an 218,33 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 187 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 467 $ CAD/HT-HC/an 288,89 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 196 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 626 $ CAD/HT-HC/an 302,17 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 203 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 752 $ CAD/HT-HC/an 312,63 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 223 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 124 $ CAD/HT-HC/an 343,68 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 226 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 174 $ CAD/HT-HC/an 347,83 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 240 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 441 $ CAD/HT-HC/an 370,08 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 274 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 065 $ CAD/HT-HC/an 422,04 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 374 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 923 $ CAD/HT-HC/an 576,95 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
107 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 986 $ CAD/HT-HC/an 165,53 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
127 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 351 $ CAD/HT-HC/an 195,91 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
134 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 472 $ CAD/HT-HC/an 206,04 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
142 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 620 $ CAD/HT-HC/an 218,33 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
187 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 467 $ CAD/HT-HC/an 288,89 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
196 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 626 $ CAD/HT-HC/an 302,17 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
203 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 752 $ CAD/HT-HC/an 312,63 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
223 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 124 $ CAD/HT-HC/an 343,68 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
226 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 174 $ CAD/HT-HC/an 347,83 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
240 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 441 $ CAD/HT-HC/an 370,08 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
274 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 065 $ CAD/HT-HC/an 422,04 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
374 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 923 $ CAD/HT-HC/an 576,95 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 107 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 333,71 $ CAD/an 27,81 $ CAD/mois

1er étage

Taille 127 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 394,96 $ CAD/an 32,91 $ CAD/mois

1er étage

Taille 134 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 415,38 $ CAD/an 34,61 $ CAD/mois

1er étage

Taille 142 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 440,15 $ CAD/an 36,68 $ CAD/mois

1er étage

Taille 187 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 582,40 $ CAD/an 48,53 $ CAD/mois

1er étage

Taille 196 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 609,18 $ CAD/an 50,76 $ CAD/mois

1er étage

Taille 203 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 630,26 $ CAD/an 52,52 $ CAD/mois

1er étage

Taille 223 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 692,85 $ CAD/an 57,74 $ CAD/mois

1er étage

Taille 226 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 701,22 $ CAD/an 58,44 $ CAD/mois

1er étage

Taille 240 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 746,07 $ CAD/an 62,17 $ CAD/mois

1er étage

Taille 274 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 850,84 $ CAD/an 70,90 $ CAD/mois

1er étage

Taille 374 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 163 $ CAD/an 96,93 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux et locaux d'activités à louer idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104 Surfaces disponibles : Nombreuses surfaces disponibles de 10m² à plus de 237,81m². Site surveillé et nombreuses places de parkings. Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie N 370) Borne de recharge CHAMPS SUR MARNE - Rue Albert Einstein (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 422 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39884566

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 34,75 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25,42 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 22,29 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 20,95 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 20,7 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 18,83 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 18,2 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 17,4 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 13,15 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 12,41 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 11,8 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 9,97 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 225,87 m²
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