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  • Ste A3/1
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  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 292 $ CAD/HT-HC/an 5 274 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 473 $ CAD/an 956,06 $ CAD/mois
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    0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 504 $ CAD/an 292,01 $ CAD/mois
  • RDC - A3/1
  • 3 886 pi²
  • Négociable
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste A3/1 3 886 pi² Négociable 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 292 $ CAD/HT-HC/an 5 274 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - A3/1 3 886 pi² Négociable 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 292 $ CAD/HT-HC/an 5 274 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

Ste A3/1

Taille
3 886 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 292 $ CAD/HT-HC/an 5 274 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC - A3/1

Taille
3 886 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 292 $ CAD/HT-HC/an 5 274 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste A3/1

Taille 3 886 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 504 $ CAD/an 292,01 $ CAD/mois
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    2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 473 $ CAD/an 956,06 $ CAD/mois

RDC - A3/1

Taille 3 886 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 504 $ CAD/an 292,01 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 473 $ CAD/an 956,06 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux modernes à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, d'une surface de 361 m² immédiatement disponible. Programme immobilier récent en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, composé de 3 bâtiments constitués de 2 lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express "Noisy-Champs". Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. - Restauration à proximité - Système d'alarme - Programme sécurisé par contrôle d'Accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs

  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39884579

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

Bât/LotTypologieSurface totalDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
A3/1Activité légère361Activités : 170 m² / Bureaux : 191 m²1101 porte sectionnelle de plain-pied
Bât/LotTypologieSurface totalDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur Observations
A3/1Activité légère361Activités : 170 m² / Bureaux : 191 m²1105Loyer annuel de : 39.710,00 € HT HC.
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