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77420 Champs-sur-Marne 1 905–5 576 pi² d'espace disponible
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Taux de location
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Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 36,66 $ CAD/an 3,05 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 36,66 $ CAD/an 3,05 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 1 905 pi² | 3/6/9 | 16,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 750 $ CAD/HT-HC/an 2 563 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 3 670 pi² | 3/6/9 | 16,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 242 $ CAD/HT-HC/an 4 937 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
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| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 750 $ CAD/HT-HC/an 2 563 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| 3 670 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 242 $ CAD/HT-HC/an 4 937 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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| - |
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| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 36,66 $ CAD/an 3,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
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| Taille | 3 670 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 36,66 $ CAD/an 3,05 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité rénové situé à Champs-sur-Marne, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Ce lot développe une surface totale d'environ 518 m², comprenant 341 m² d'espace d'activité / stockage et 177 m² de bureaux rénovés, idéal pour une PME, artisan ou activité logistique. Le local bénéficie de prestations fonctionnelles : accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. mots clefs: Local d'activité / Location local / professionnel / Entrepôt avec bureaux / Local rénové /Champs-sur-Marne / Activité / stockage / PME artisan / Logistique urbaine / Proximité A4 RER A / Zone d'activités ville proche: Noisy-le-Grand/Noisiel/Torcy/Lognes/Gournay-sur-Marne/Bry-sur-Marne/Émerainville/Pontault-Combault/Croissy-Beaubourg/Villiers-sur-Marne Le local bénéficie de prestations fonctionnelles : accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. Conditions financières (tout compris) Loyer : ~109 euros / m² / an HT HC Charges : ~23 euros / m² / an Taxe foncière : ~21 euros / m² / an Soit un coût global d'environ 153 euros / m² / an Loyer mensuel global estimé : ~6 600 euros HT (soit environ 7 900 euros TTC / mois) Les + : Local entièrement remis à neuf Bureaux lumineux et prêts à l'emploi Accès rapide aux grands axes (A4 / Francilienne) Proximité RER A Disponibilité immédiate Bureaux lumineux avec fenêtres, entrepôt, Porte sectionnelle Système de télésurveillance Ventilation double-flux Entrée indépendante Escalier intérieur Porte blindée Issues de secours Sols : parquet . Porte sectionnelle de plain pied : . Possibilité de normes E.R.P. Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Sprinkler : Conventionnel Situation/Transports : Bus PLACE MATTEOTI (421), ALBERT BERTHELOT (312) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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