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77420 Champs-sur-Marne 1 819–13 326 pi² d'espace disponible • Bureau

Champs-sur-Marne 77420

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  • 3/6/9
  • 34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 016 $ CAD/HT-HC/an 5 251 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3/6/9
  • 34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 574 $ CAD/HT-HC/an 5 298 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • 3/6/9
  • 34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 957 $ CAD/HT-HC/an 8 830 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3/6/9
  • 34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 674 $ CAD/HT-HC/an 9 140 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 077 $ CAD/HT-HC/an 9 840 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 824 pi² 3/6/9 34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 016 $ CAD/HT-HC/an 5 251 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 841 pi² 3/6/9 34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 574 $ CAD/HT-HC/an 5 298 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 3 068 pi² 3/6/9 34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 957 $ CAD/HT-HC/an 8 830 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 3 175 pi² 3/6/9 34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 674 $ CAD/HT-HC/an 9 140 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 3 419 pi² 3/6/9 34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 077 $ CAD/HT-HC/an 9 840 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
1 824 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 016 $ CAD/HT-HC/an 5 251 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Taille
1 841 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 574 $ CAD/HT-HC/an 5 298 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Taille
3 068 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 957 $ CAD/HT-HC/an 8 830 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Maintenant

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Taille
3 175 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 674 $ CAD/HT-HC/an 9 140 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Maintenant

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Taille
3 419 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 077 $ CAD/HT-HC/an 9 840 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Taille 1 824 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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-

Taille 1 841 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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Taille 3 068 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,58 $ CAD/an 0,46 $ CAD/mois
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-

Taille 3 175 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,77 $ CAD/an 0,48 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,77 $ CAD/an 0,48 $ CAD/mois

-

Taille 3 419 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,21 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,22 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Investisseur Immo vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles, de 169 m² à 317 m² de surface privative, au sein d'un programme tertiaire moderne et innovant. Idéalement situés à proximité immédiate de l'A4 et à seulement 10 minutes à pied du RER A, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Les points forts du programme Bureaux divisibles et modulables selon vos besoins Construction bas carbone à structure bois Coeur d'îlot paysager et terrasses végétalisées Restaurant et espaces de services intégrés Fablab favorisant l'innovation et la collaboration Nombreuses places de stationnement Espaces dédiés aux mobilités douces Proximité immédiate des transports du Grand Paris Loyer : 230 euros/m²/an HT HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Contrôle d'accès Hôtesse d'accueil ERP Alarme Visiophone Ascenseurs Escalier intérieur Escalier de secours R.I.E. à proximité Système de télésurveillance Ventilation double-flux Escalier intérieur Issues de secours Alarme Situation/Transports : Bus Nobel (212, 213), Frères Lumière - IFU (312) RER Noisy - Champs (A) A 4 (Entrée N 370), A 4 (Sortie A 4) Borne de recharge CHAMPS SUR MARNE - Rue Albert Einstein (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 44 01 53 78

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  • ID d’inscription: 40745077

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

Le Bureau Propriété à 77420 Champs-sur-Marne est actuellement disponible à louer. Contacter Investisseur-Immo.Fr pour plus de renseignements.

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Bureaux 317,6 230 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Bureaux 295 230 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Bureaux 285 230 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Bureaux 171 230 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Bureaux 169,5 230 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 1 238,1 m²
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