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77600 Chanteloup-en-Brie 7 728–42 700 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé, aire de manœuvre PL, voirie lourde.
- Très bon niveau d’équipements : fibre, stationnement, accès PMR.
- Localisation stratégique au Val d’Europe – Marne-la-Vallée.
- Ensemble immobilier neuf (2023), 7 bâtiments indépendants.
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,16 $ CAD/an 0,26 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,88 $ CAD/an 0,24 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,24 $ CAD/an 0,27 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,51 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,16 $ CAD/an 0,26 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Bât. B | 8 460 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 334 $ CAD/HT-HC/an 12 528 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste Bât. C | 7 728 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 328 $ CAD/HT-HC/an 11 444 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste Bât. D | 8 654 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 777 $ CAD/HT-HC/an 12 815 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste Bât. E | 9 386 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 783 $ CAD/HT-HC/an 13 899 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste Bât. F | 8 471 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 525 $ CAD/HT-HC/an 12 544 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste Bât. B
| Taille |
| 8 460 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 334 $ CAD/HT-HC/an 12 528 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bât. C
| Taille |
| 7 728 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 328 $ CAD/HT-HC/an 11 444 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bât. D
| Taille |
| 8 654 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 777 $ CAD/HT-HC/an 12 815 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bât. E
| Taille |
| 9 386 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 783 $ CAD/HT-HC/an 13 899 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bât. F
| Taille |
| 8 471 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 525 $ CAD/HT-HC/an 12 544 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
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| Maintenant |
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Ste Bât. B
| Taille | 8 460 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,16 $ CAD/an 0,26 $ CAD/mois
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Ste Bât. C
| Taille | 7 728 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,88 $ CAD/an 0,24 $ CAD/mois
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Ste Bât. D
| Taille | 8 654 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,24 $ CAD/an 0,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Ste Bât. E
| Taille | 9 386 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,51 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Ste Bât. F
| Taille | 8 471 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,16 $ CAD/an 0,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
Le programme se compose de 7 bâtiments indépendants construits en 2023, avec des volumes adaptés aux activités industrielles, artisanales, de stockage ou aux PME recherchant des locaux récents et fonctionnels. Le site est entièrement clos et sécurisé par portail électrique. Il dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et d’une voirie lourde facilitant les opérations logistiques, offrant un cadre de travail moderne et sécurisé, adapté aux entreprises recherchant un bâtiment indépendant de dernière génération. L’ensemble immobilier est implanté Rue des Temps Modernes, à Chanteloup-en-Brie, au cœur du Val d’Europe, secteur emblématique de Marne-la-Vallée reconnu pour son dynamisme économique et son développement tertiaire et logistique. Il bénéficie d’un accès rapide aux axes structurants du secteur (A4, D406), ainsi que de la proximité du centre commercial Val d’Europe, du parc d’activités de Serris/Chanteloup et des nombreuses infrastructures du territoire.
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