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77600 Chanteloup-en-Brie 8 460–87 661 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Site clos et sécurisé avec 212 places de parking et aire de manœuvre
- Accès rapide à l’A4 et au RER A pour une connectivité optimale
- Architecture contemporaine et bâtiments indépendants
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant offre un espace fonctionnel pour des activités industrielles ou artisanales, complété par des bureaux modernes. La hauteur sous plafond de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes/m² garantissent une exploitation optimale. L’accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 611 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 13 842 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 101 $ CAD/an 1 258 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce lot combine une surface d’activités généreuse et des bureaux confortables, adaptés aux PME/PMI. L’espace bénéficie d’une domotique intégrée pour le contrôle des ouvrants, lumières et température, offrant un confort et une gestion intelligente. L’accès poids-lourd est prévu pour faciliter les livraisons.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 991 $ CAD/an 1 416 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 14 159 $ CAD/an 1 180 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 446 $ CAD/an 1 287 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
Ce bâtiment se distingue par sa modularité et ses équipements techniques, incluant une salle informatique climatisée et des plinthes périphériques pour un câblage optimisé. Idéal pour des activités nécessitant une infrastructure technique avancée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 18 428 $ CAD/an 1 536 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 15 357 $ CAD/an 1 280 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 16 753 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce bâtiment offre une configuration équilibrée entre zone d’activités et bureaux, idéale pour des PME souhaitant allier production et gestion sur un même site. Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible et d’un confort moderne, tandis que la partie activité dispose d’un chauffage au gaz par aérothermes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 632 $ CAD/an 1 386 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 13 860 $ CAD/an 1 155 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 120 $ CAD/an 1 260 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce lot se distingue par sa grande capacité, offrant un espace adapté aux entreprises nécessitant des volumes importants. Les bureaux spacieux favorisent un environnement de travail agréable, tandis que la zone activité bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 m et d’une résistance au sol de 3 t/m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 29 967 $ CAD/an 2 497 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 24 972 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 27 242 $ CAD/an 2 270 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce bâtiment combine une surface d’activités généreuse et des bureaux fonctionnels, avec des équipements techniques tels que plinthes périphériques et salle informatique climatisée. Idéal pour des activités nécessitant une infrastructure fiable et connectée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 21 577 $ CAD/an 1 798 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 17 981 $ CAD/an 1 498 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 615 $ CAD/an 1 635 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
Ce lot offre une configuration pensée pour la performance, avec des espaces modulables et une domotique intégrée pour le contrôle des ouvrants et de la température. La proximité des axes routiers renforce son attractivité pour les entreprises logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 21 936 $ CAD/an 1 828 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 18 280 $ CAD/an 1 523 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 942 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce bâtiment indépendant, identique au lot H, propose une grande capacité pour des activités industrielles ou de stockage. Les bureaux spacieux et les équipements modernes garantissent un confort optimal pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 29 967 $ CAD/an 2 497 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 24 972 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 27 242 $ CAD/an 2 270 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot B | 8 460 pi² | 3-9 ans | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 932 $ CAD/HT-HC/an 11 661 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot D | 8 654 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 136 $ CAD/HT-HC/an 11 928 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot E | 9 386 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 242 $ CAD/HT-HC/an 12 937 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot F | 8 471 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 110 $ CAD/HT-HC/an 11 676 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot H | 15 263 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 447 $ CAD/HT-HC/an 21 037 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot I | 10 990 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 769 $ CAD/HT-HC/an 15 147 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot J | 11 173 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 795 $ CAD/HT-HC/an 15 400 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot K | 15 263 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 447 $ CAD/HT-HC/an 21 037 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot B
| Taille |
| 8 460 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 932 $ CAD/HT-HC/an 11 661 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot D
| Taille |
| 8 654 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 136 $ CAD/HT-HC/an 11 928 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot E
| Taille |
| 9 386 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 242 $ CAD/HT-HC/an 12 937 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot F
| Taille |
| 8 471 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 110 $ CAD/HT-HC/an 11 676 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot H
| Taille |
| 15 263 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 447 $ CAD/HT-HC/an 21 037 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot I
| Taille |
| 10 990 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 769 $ CAD/HT-HC/an 15 147 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot J
| Taille |
| 11 173 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 795 $ CAD/HT-HC/an 15 400 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot K
| Taille |
| 15 263 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 447 $ CAD/HT-HC/an 21 037 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot B
| Taille | 8 460 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant offre un espace fonctionnel pour des activités industrielles ou artisanales, complété par des bureaux modernes. La hauteur sous plafond de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes/m² garantissent une exploitation optimale. L’accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 13 842 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 101 $ CAD/an 1 258 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 611 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - Lot D
| Taille | 8 654 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine une surface d’activités généreuse et des bureaux confortables, adaptés aux PME/PMI. L’espace bénéficie d’une domotique intégrée pour le contrôle des ouvrants, lumières et température, offrant un confort et une gestion intelligente. L’accès poids-lourd est prévu pour faciliter les livraisons.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 14 159 $ CAD/an 1 180 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 446 $ CAD/an 1 287 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 991 $ CAD/an 1 416 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - Lot E
| Taille | 9 386 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment se distingue par sa modularité et ses équipements techniques, incluant une salle informatique climatisée et des plinthes périphériques pour un câblage optimisé. Idéal pour des activités nécessitant une infrastructure technique avancée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 15 357 $ CAD/an 1 280 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 16 753 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 18 428 $ CAD/an 1 536 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - Lot F
| Taille | 8 471 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment offre une configuration équilibrée entre zone d’activités et bureaux, idéale pour des PME souhaitant allier production et gestion sur un même site. Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible et d’un confort moderne, tandis que la partie activité dispose d’un chauffage au gaz par aérothermes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 13 860 $ CAD/an 1 155 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 120 $ CAD/an 1 260 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 632 $ CAD/an 1 386 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - Lot H
| Taille | 15 263 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot se distingue par sa grande capacité, offrant un espace adapté aux entreprises nécessitant des volumes importants. Les bureaux spacieux favorisent un environnement de travail agréable, tandis que la zone activité bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 m et d’une résistance au sol de 3 t/m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 24 972 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 27 242 $ CAD/an 2 270 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 29 967 $ CAD/an 2 497 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - Lot I
| Taille | 10 990 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment combine une surface d’activités généreuse et des bureaux fonctionnels, avec des équipements techniques tels que plinthes périphériques et salle informatique climatisée. Idéal pour des activités nécessitant une infrastructure fiable et connectée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 17 981 $ CAD/an 1 498 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 615 $ CAD/an 1 635 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 21 577 $ CAD/an 1 798 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - Lot J
| Taille | 11 173 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une configuration pensée pour la performance, avec des espaces modulables et une domotique intégrée pour le contrôle des ouvrants et de la température. La proximité des axes routiers renforce son attractivité pour les entreprises logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 18 280 $ CAD/an 1 523 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 942 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 21 936 $ CAD/an 1 828 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - Lot K
| Taille | 15 263 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant, identique au lot H, propose une grande capacité pour des activités industrielles ou de stockage. Les bureaux spacieux et les équipements modernes garantissent un confort optimal pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 24 972 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 27 242 $ CAD/an 2 270 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 29 967 $ CAD/an 2 497 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 661 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce programme neuf de standing regroupe des bâtiments industriels indépendants au sein d’un site clos et sécurisé, offrant une architecture contemporaine mêlant acier, aluminium laqué et verre. L’ensemble bénéficie d’infrastructures modernes, dont 212 places de stationnement VL et des accès adaptés aux poids lourds, avec aire de manœuvre dédiée. Situé dans la ZAC du Chêne Saint Fiacre, le site profite d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la RD231, de l’autoroute A4 et du RER A (liaisons par bus vers les gares du Val d’Europe), garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les flux logistiques.
Présenté par
"77600 Chanteloup-en-Brie"
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