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Faits saillants

  • Bâtiment récent
  • Ossature métallique
  • Dalle quartzée

Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 4
  • 2 917 pi²
  • 6-10 ans
  • 40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 291 $ CAD/HT-HC/an 9 774 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose un local industriel neuf à la location de 271 m², situé dans la zone industrielle de Taffignon sur la commune de Chaponost. Ce bien rare sur le secteur comprend 58 m² de bureaux modernes et fonctionnels, ainsi que plusieurs places de parking. À quelques encablures de la route de Brignais, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Le local industriel, construit avec des matériaux de qualité, offre des espaces de travail optimisés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux, lumineux et bien aménagés, sont parfaits pour accueillir votre équipe dans un cadre confortable et professionnel. La zone industrielle de Taffignon est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la route de Brignais, l'autoroute A450 et la rocade Est, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. Ce local industriel est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local industriel de qualité à Chaponost. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! Bâtiment récent Contrôle d'accès Porte plain pied Portes sectionnelle Skydomes Dalle quartzée Ossature métallique Couverture bac acier Triphasée Aire de manoeuvre Parking VL Accueil Bureaux climatisés Eclairage LED Surface RDC : 240 m²

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de manoeuvre
  • Contrôle d'accès
  • Comprend 334 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Entreposage sécurisé
  • Bureaux climatisés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 4 2 917 pi² 6-10 ans 40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 291 $ CAD/HT-HC/an 9 774 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - 4

Taille
2 917 pi²
Terme
6-10 ans
Taux de location
40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 291 $ CAD/HT-HC/an 9 774 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 4

Taille 2 917 pi²
Terme 6-10 ans
Taux de location 40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose un local industriel neuf à la location de 271 m², situé dans la zone industrielle de Taffignon sur la commune de Chaponost. Ce bien rare sur le secteur comprend 58 m² de bureaux modernes et fonctionnels, ainsi que plusieurs places de parking. À quelques encablures de la route de Brignais, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Le local industriel, construit avec des matériaux de qualité, offre des espaces de travail optimisés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux, lumineux et bien aménagés, sont parfaits pour accueillir votre équipe dans un cadre confortable et professionnel. La zone industrielle de Taffignon est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la route de Brignais, l'autoroute A450 et la rocade Est, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. Ce local industriel est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local industriel de qualité à Chaponost. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! Bâtiment récent Contrôle d'accès Porte plain pied Portes sectionnelle Skydomes Dalle quartzée Ossature métallique Couverture bac acier Triphasée Aire de manoeuvre Parking VL Accueil Bureaux climatisés Eclairage LED Surface RDC : 240 m²

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 334 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux climatisés
  • Contrôle d'accès

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose un local industriel neuf à la location de 271 m², situé dans la zone industrielle de Taffignon sur la commune de Chaponost. Ce bien rare sur le secteur comprend 58 m² de bureaux modernes et fonctionnels, ainsi que plusieurs places de parking. À quelques encablures de la route de Brignais, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Le local industriel, construit avec des matériaux de qualité, offre des espaces de travail optimisés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux, lumineux et bien aménagés, sont parfaits pour accueillir votre équipe dans un cadre confortable et professionnel. La zone industrielle de Taffignon est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la route de Brignais, l'autoroute A450 et la rocade Est, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. Ce local industriel est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local industriel de qualité à Chaponost. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! Bâtiment récent Contrôle d'accès Porte plain pied Portes sectionnelle Skydomes Dalle quartzée Ossature métallique Couverture bac acier Triphasée Aire de manoeuvre Parking VL Accueil Bureaux climatisés Eclairage LED Surface RDC : 240 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Année de construction
2020 - 2026
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37315465

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69630 Chaponost

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Lot 4 Activités 213 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Lot 4 Bureaux 27 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Mezzanine Lot 4 Bureaux 31 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot 4 Activités 271 à la charge du preneur T.V.A. 6-9-10 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
pkg Ext Parc d'activité Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 6-9-10 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 271 m²
8 Parking(s) extérieur(s)
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