69630 Chaponost 490 pi² d'espace disponible • Bureau

Dernière opportunité ! Bel immeuble de standing ! Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost. Très bien desservi par les transports en commun : à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total) à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes) à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450. Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR. Le bureau est situé en RDC et bénéficie d'une surface privative de 45.50 m² avec accès aux espaces communs : sanitaires, réfectoire, cuisine très bien équipée, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)... NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges. Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié ! Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire. C'est le dernier lot ! Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au 06 86 08 14 32. Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS® AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 408 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 322 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 346 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065