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69630 Chaponost Unités de condo • Flex • À vendre 574 303 $ CAD par unité

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Description

Nous vous proposons à la vente plusieurs locaux dans un parc neuf situé au coeur de la zone d'activité à Chaponost, à proximité de la gare et des lignes de bus. Les surfaces disponibles des cellules vont de 176 à 359 m². Chaque cellule bénéficient de places de parking privatives et d'une porte sectionnelle. Surface RDC : 998,3 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Equipements entrepôts : Porte sectionnelle Bât A et C : 3m50 x 4 m Porte sectionnelle Bât B : 4 m x 4m50 Mur rideau de 5m de hauteur Bandeaux verticaux vitrées à l'arrière ou sur le côté des bâtiments 2 éclairages zénithaux en toiture par cellule Panneaux photovoltaïques en toiture Ossature : Métallique Situation/Transports : Route D342 - route de Brignais Autoroute A450/A7 à moins de 10 min SNCF Gare de Chaponost à 10 min à pied / 2 min en voiture Bus TCL lignes 11 et 12 Prix : à partir de 2 000 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 2 000 euros HT HD/m²

HONORAIRES_2021.pdf

5 Unités disponibles

Unité A1
2 295 pi²
Flex
690 839 $ CAD (301,02 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité A2
2 286 pi²
Flex
687 925 $ CAD (300,93 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité A3
1 898 pi²
Flex
574 303 $ CAD (302,58 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité B1
2 696 pi²
Flex
809 210 $ CAD (300,15 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité B2
3 864 pi²
Flex
1 120 345 $ CAD (289,94 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité A1	2 295 pi²	Flex	690 839 $ CAD (301,02 $ CAD/pi²)	-
Unité A2	2 286 pi²	Flex	687 925 $ CAD (300,93 $ CAD/pi²)	-
Unité A3	1 898 pi²	Flex	574 303 $ CAD (302,58 $ CAD/pi²)	-
Unité B1	2 696 pi²	Flex	809 210 $ CAD (300,15 $ CAD/pi²)	-
Unité B2	3 864 pi²	Flex	1 120 345 $ CAD (289,94 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 295 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

690 839 $ CAD (301,02 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 286 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

687 925 $ CAD (300,93 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

1 898 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

574 303 $ CAD (302,58 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 696 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

809 210 $ CAD (300,15 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

3 864 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 120 345 $ CAD (289,94 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	574 303 $ CAD	Taille totale du bâtiment	13 035 pi²
Taille de l’unité	1 898 - 3 864 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	5

Prix	574 303 $ CAD
Taille de l’unité	1 898 - 3 864 pi²
Nombre d’unités	5
Taille totale du bâtiment	13 035 pi²
Type de propriété	Local d'activités

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+33 4 78 89 26 36

SOROVIM

ID d’inscription: 39187245
Date de mise sur le marché: 2026-01-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 69630 Chaponost

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Local d'activités dans Chaponost à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7 — Building Photo

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Local d'activités dans Chaponost à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7 — Building Photo

Local d'activités dans Chaponost à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7 — Building Photo

Local d'activités dans Chaponost à vendre Plan d’étage- Image 5 de 7 — Floor Plan

Local d'activités dans Chaponost à vendre Plan d’étage- Image 6 de 7 — Floor Plan

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
	Activités	213,3			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
SS	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A1	Activités	213,3		2 016 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A1
RDC	Activités	212,4			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
SS	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A2	Activités	212,4		2 016 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A2
RDC	Activités	176,4			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
SS	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A3	Activités	176,4		2 026,5 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A3
RDC	Activités	250,5			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
SS	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B1	Activités	250,5		2 010,75 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B1
RDC	Activités	359			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
SS	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2	Activités	359	option	1 942,5 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B2
Total		1 211,6 m²
3 1 2 2 2 2 2 2 2 3

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