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69630 Chaponost Unité de condo • Flex • 4 520 pi² • À vendre 1 045 487 $ CAD

Chaponost 69630

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Résumé de l'annonce

Evolis vous propose une opportunité rare à saisir : un local d'activité de 420 m² idéalement situé à Chaponost, alliant performance et confort pour votre entreprise. ACTIVITES . Portes sectionnelles de plain-pied motorisées 4 x 4 m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Accès porte piéton . Triphasée . EDF 380 . Eclairage LED . Couverture bac acier . Menuiserie Aluminium . Façade double peau BUREAUX . Accueil . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Sol moquette/ carrelage . Cloisons amovibles . Fibre optique . Prises RJ45 . Vestiaire . Sanitaire privatif avec douche Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : SNCF Francheville (France) Route D50 Autoroute A7, A450

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 520 pi²
  • Flex
  • 1 045 487 $ CAD (231,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 520 pi² Flex 1 045 487 $ CAD (231,30 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
4 520 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 045 487 $ CAD (231,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 4 520 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 045 487 $ CAD (231,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Classe d’immeuble B
Type de propriété Local d'activités (Condo) Planchers 2
Sous-type de propriété Showroom Année de construction 2010 - 2019
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété Showroom
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2010 - 2019

Commodités

  • Puits de lumière
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 40 69

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  • ID d’inscription: 39206852

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69630 Chaponost

Le Grand Lyon Ouest Industriel Propriété à 69630 Chaponost, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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Espace moderne et polyvalent, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec espace convivial et vue dégagée.
Local d'activités dans Chaponost à vendre Photo intérieure- Image 6 de 7
Espace de travail lumineux et moderne idéal pour vos projets professionnels.
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69630 Chaponost

&quot;69630 Chaponost&quot;

+33 4 20 98 40 69

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 120 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 420 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 2,85 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance B1
Total 420 m²
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