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94220 Charenton-le-Pont 11 055–64 875 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Emplacement stratégique au pied du périphérique de Paris, des berges de Seine et de l'autoroute A4
- Bien desservi par les transports en commun
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Une surface de 1 027 m², comprenant environ 207 m² de bureaux, est proposée à la location au sein d’un site sécurisé et gardienné 24h/24. Ce local, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, est accessible de plain-pied et offre des conditions idéales pour des activités de stockage. Des baux dérogatoires sont proposés, et le site n’est pas classé ERP.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 228 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauteur sous plafond de 8 mètres
-
Charges locatives: 1,00 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 11 040 $ /an 920,01 $ /mois
- 4 quais de chargement
- Baux dérogatoires
Un local d’activités de 2000 m² est disponible à la location, situé au pied du périphérique, des quais de Seine et de l'autoroute A4. Le site est sécurisé et gardienné 24h/24. Ce bien est accessible de plain-pied et offre une hauteur sous plafond de 8 mètres. Le local se compose de 1700 m² d'entrepôt au niveau 0 et de 300 m² de bureaux au niveau 1. La surface totale de stockage est de 2000 m², dont environ 400 m² sont dédiés aux bureaux. Le bien est proposé sous un bail dérogatoire et ne constitue pas un ERP (Établissement Recevant du Public).
-
Charges locatives: 1,00 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 21 500 $ /an 1 792 $ /mois
- 9 quais de chargement
- Pas d'ERP
- Comprend 3 229 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de stockage
- Bail dérogatoire
Un local d’activités d’une superficie totale de 3 000 m² est proposé à la location au pied du périphérique, des quais de Seine et de l’autoroute A4. Ce site sécurisé et gardienné 24h/24 bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres et d’un accès de plain-pied. L’entrepôt, d’une surface de 2 400 m², est complété par 600 m² de bureaux en étage. L’espace de stockage comprend 5 accès à quai et est isolé avec une toiture en bac acier multicouches. Construit en structure béton avec isolation en parpaings, le bâtiment est équipé d’un chauffage par aérothermes et d’un éclairage zénithal par skydome. Le bien est proposé en bail dérogatoire de 24 mois, sans autorisation ERP. Il représente une opportunité idéale pour une activité nécessitant un stockage de grande capacité dans un emplacement stratégique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 6 458 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauteur sous plafond de 8 mètres
- Bail dérogatoire de 24 mois
-
Charges locatives: 1,00 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 32 250 $ /an 2 687 $ /mois
- 5 quais de chargement
- Pas d'ERP
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 11 055 pi² | 3-36 mois | 16,26 $ //pi²/an 1,35 $ //pi²/mois 179 725 $ //an 14 977 $ //mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 21 528 pi² | 1-36 mois | 15,79 $ //pi²/an 1,32 $ //pi²/mois 340 000 $ //an 28 333 $ //mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 32 292 pi² | 24 mois | 15,79 $ //pi²/an 1,32 $ //pi²/mois 509 999 $ //an 42 500 $ //mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 055 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 16,26 $ //pi²/an 1,35 $ //pi²/mois 179 725 $ //an 14 977 $ //mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 21 528 pi² |
| Terme |
| 1-36 mois |
|
Taux de location
|
| 15,79 $ //pi²/an 1,32 $ //pi²/mois 340 000 $ //an 28 333 $ //mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 32 292 pi² |
| Terme |
| 24 mois |
|
Taux de location
|
| 15,79 $ //pi²/an 1,32 $ //pi²/mois 509 999 $ //an 42 500 $ //mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 11 055 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
16,26 $ //pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de 1 027 m², comprenant environ 207 m² de bureaux, est proposée à la location au sein d’un site sécurisé et gardienné 24h/24. Ce local, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, est accessible de plain-pied et offre des conditions idéales pour des activités de stockage. Des baux dérogatoires sont proposés, et le site n’est pas classé ERP.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,00 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 11 040 $ /an 920,01 $ /mois
- Comprend 2 228 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Hauteur sous plafond de 8 mètres
- Baux dérogatoires
RDC
| Taille | 21 528 pi² |
| Terme | 1-36 mois |
|
Taux de location
|
15,79 $ //pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Un local d’activités de 2000 m² est disponible à la location, situé au pied du périphérique, des quais de Seine et de l'autoroute A4. Le site est sécurisé et gardienné 24h/24. Ce bien est accessible de plain-pied et offre une hauteur sous plafond de 8 mètres. Le local se compose de 1700 m² d'entrepôt au niveau 0 et de 300 m² de bureaux au niveau 1. La surface totale de stockage est de 2000 m², dont environ 400 m² sont dédiés aux bureaux. Le bien est proposé sous un bail dérogatoire et ne constitue pas un ERP (Établissement Recevant du Public).
-
Charges locatives: 1,00 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 21 500 $ /an 1 792 $ /mois
- Comprend 3 229 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
- Espace de stockage
- Pas d'ERP
- Bail dérogatoire
RDC
| Taille | 32 292 pi² |
| Terme | 24 mois |
|
Taux de location
|
15,79 $ //pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d’activités d’une superficie totale de 3 000 m² est proposé à la location au pied du périphérique, des quais de Seine et de l’autoroute A4. Ce site sécurisé et gardienné 24h/24 bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres et d’un accès de plain-pied. L’entrepôt, d’une surface de 2 400 m², est complété par 600 m² de bureaux en étage. L’espace de stockage comprend 5 accès à quai et est isolé avec une toiture en bac acier multicouches. Construit en structure béton avec isolation en parpaings, le bâtiment est équipé d’un chauffage par aérothermes et d’un éclairage zénithal par skydome. Le bien est proposé en bail dérogatoire de 24 mois, sans autorisation ERP. Il représente une opportunité idéale pour une activité nécessitant un stockage de grande capacité dans un emplacement stratégique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,00 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 32 250 $ /an 2 687 $ /mois
- Comprend 6 458 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Hauteur sous plafond de 8 mètres
- Pas d'ERP
- Bail dérogatoire de 24 mois
Aperçu de la propriété
Cet immeuble, situé à Charenton-le-Pont, bénéficie d'une position stratégique au pied du périphérique de Paris, des berges de Seine et de l'autoroute A4, offrant ainsi une excellente accessibilité routière. Plusieurs entreprises y sont implantées, notamment dans les secteurs de la collecte des déchets non dangereux et de la restauration. En termes de transports en commun, l'arrêt de bus « Baron Le Roy » est accessible en 4 minutes à pied, et le centre commercial en 8 minutes. Les stations de métro les plus proches sont « Porte de Charenton » et « Cour Saint-Emilion ».
Faits sur l’installation Industriel
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